未来太原房价是涨还是继续跌？在稳房价、稳地价、稳预期的引导下，太原房价在市场调控的影响下，很可能会企稳 。朗润叶芝数据显示，2019年5月太原平均房价约为12700元/月，已经连续三个月下跌 。如果以后调控放松，我觉得房价会慢慢涨 。
2019年以后太原房价会持续上涨吗？
根据朗润智业的数据显示，太原2019年5月平均房价12700元/左右，已经连续3个月房价下跌 。对于下跌原因，我们也分析过多次，简单地说就远郊区刚需盘入市拉低了平均房价，而核心板块房价仍然呈现上涨的趋势 。那么太原未来房价会上涨，还是持续下跌？我们一起分析一下 。15月商品住宅销量刷新年内新高来自朗润智业的数据显示，太原住宅供应面积59.7万平米，环比上涨1.11倍，但同比下滑约38%成交面积68.4万平米，环比上涨83%，同比下降29%，成交量刷新年内新高 。
值得关注的是，目前太原商品住宅成交主要以刚需盘为主，比如上个月开盘的中海国际社区，带装修成交均价9900元/，开盘去化率高达96%同样，万元以内的万科春和景明东山雅苑，包括刚开盘的中铁诺德城销量都很好，刚需成为近期太原楼市最主要的力量 。2受限购影响，中高端盘楼盘影响较大2018年7月太原执行限购政策以后，受限于有钱人不能买能买的没钱买，中高端楼盘销量持续下滑 。
大家如果记得，2017年10月太原曾经出台限售政策，但是仅维持了8个月时间就作废 。而限购会持续多久，我们不得而知 。历史告诉我们，每一次放松大概率会报复式反弹 。随着城边村土地逐步入市，平均房价有下调的可能性 。但是在稳房价稳地价稳预期的指导下，太原房价大概率会在市场调控的影响下趋稳 。如果未来放松调控，我认为房价还会缓慢上涨！ 。
【太原房价会上涨吗,太原房价还会涨吗】太原房价还会涨吗？目前买房你会买哪个位置？
感谢邀请回答这个问题，近期一直在进行各个城市房产问题的解析，希望自己的一些观点和建议能够帮助到到家 。太原的房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察 。太原这样的省会城市房价坚挺是大概率看过我文章的朋友应该知道我对于省会及以上城市的房地产市场还是整体看好的，究其原因有几点第一绝大多数的省会城市都属于区域起码省级单核城市 。
以太原为例，2017年太原的GDP总量为3382.18亿元，占据山西省GDP总量的22.6%排名第二位的长治市GDP总量还不到1500亿，按照如今各地都在实行的强省会战略，太原未来GDP总量占据全省的比重还会继续加大达到30%是大概率 。这也就意味着教育资本产业等所有优质资源还是要向太原进行倾斜，这就是单核城市的真正可怕之处 。
第二太原房价大涨概率不大，但是维持稳定是大概率毕竟有限购等政策在手 。图上所示是2018年太原市房价走势图，可以看到2018年太原房价涨势还是比较高的，年增长幅度达到20.1% 。对于太原房价上涨的原因看过我文章的朋友应该知道，其中最主要还是因为大规模的棚改尤其是货币化安置 。虽然随着2018年10月棚改货币安置被变相叫停，房价上涨的主动力不足，但是对于太原这样的城市来说维持稳定还是困难不大的 。
毕竟属于限购城市之一，房价一旦出现大的波动，只需放松即可 。第三毕竟属于人口持续增长城市 。以2017年的数据来看太原全市常住人口437.97万人，比上年末增加3.53万人，虽然说人口增长数量不是很多，起码还是属于人口净增长城市，而且这种增长还是持续性的 。那么太原哪个区域买房会好些？几点愚见第一投资的话不建议了，因为收益率不会高 。
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