作为一名金融工作者 ， 我认为常州未来的物价可能会下跌 ， 但跌幅不会很大 。分析常州房价 ， 我们先来看看常州目前的房产均价 。2019年常州市区人均可支配收入为41879元 ， 家庭人口平均为2.71人 ， 由此可以得出常州房价收入比 。自2018年9月以来 ， 一直保持持续增长 。目前均价已达13300元/平方米 。从曲线上看 ， 现在处于历史高位 ， 但趋势会往上走 。那么常州的房价会如何发展呢？
常州的房价会跌吗？
分析常州房价 ， 我们先看一下现在常州市的房产均价情况 。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长 ， 目前已经均价已经13300元/平米 ， 从曲线看 ， 现在处于历史的高位 ， 但是看趋势还会涨 ， 那么常州的房价会如何发展呢？用供需关系来一一分析 ， 分析一下房价收入比的情况 ， 详细可以参见我的文章《我国有多少人买的起房子？》 ， 房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房 ， 是反应购买力的指标 。
常州2019年的城镇人均可支配收入是41879元 ， 平均家庭人口2.71人 ， 从而可以得出常州的房价收入比 ， 这已经超过了我国8的警戒值 ， 也就是当地居民买房已经有些吃力了！再来看一下常州住房空置率情况 。这个指标能够反映该地区的房子供应问题 ， 空置率过高说明供应非常充足 ， 空置率低说明住房比较紧张 ， 详细可以参见我的文章《买房不能忽略的一个因素：住房空置率》 ，
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者 ， 我觉得常州未来的房价有可能会跌 ， 但跌幅不会很大 。常州市是江苏省的一个地级市 ， 下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市 ， 21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会 ， 总面积4385平方公里 ， 2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元 ， 按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元 ， 增长9% ， 其中城镇居民人均可支配收入49955元 ， 增长8.5% ， 农村居民人均可支配收入25835元 ， 增长8.6% 。
【常州新桥房价会跌吗,常州的房价会跌吗】从这个情况来看 ， 这个经济形势支撑现在的房价还是有一定基础的 。从目前的房价来看 ， 2017年的平均房价从1月份的每平方米8534元上涨到12月份的12069元 ， 涨幅为41.42%；2018年 ， 平均房价从1月的12069元上涨到11月的13726元 ， 最高价14026元 ， 涨幅13.72% 。显然 ， 在严格控制的形势下 ， 房价的上涨速度已经放缓 ，
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