是什么导致了房价的上涨,房价上涨的原因是什么 _上涨

第三，政府对土地财政的过度依赖，造成了地价的持续上涨，推动了房价的持续上涨。房价为什么这么高，上涨的原因是什么？他们的责任是推波助澜，在有限的时间和空间内推高房价。房价上涨的根本因素是货币供应量的持续增长。一线上涨0.5%，二线上涨0.4%，三线上涨0.3% 。
房价上涨是根据什么来涨的？

要回答这样的问题，我们首先要明确一个概念，那就是商品房的概念，即房子也是商品。房子有直接的成本，包括土地成本，建安成本，开发商的利润等构成，这是房子的价值。但是，由于人流的聚集，大城市人口出现了爆发增长的现象，供需之间有暂时的不平衡产生，物以稀为贵，这时供需关系就影响了房价。房价在一定时期内的上涨，保值和增值概念应运而生，房子就有了金融的属性。
一夜暴富的神话上演。此时此刻的吃瓜群众恍然大悟般地清醒，跟进买房。接盘侠也就是如此诞生。一定要记住，房子也有生命周期的，也要有折旧的，不可能房子就会长生不老。房价在一定的时间段內有上涨的空间，但是，也一定会有下跌趋势。不要盲目跟风当那个接盘侠，你会后悔一辈子的，这个时候就是时候了，警醒一下吧！也不要认为三四线城市是上涨期，三四线城市的房子也还是房子，同样不具备金融属性。
房价上涨的原因是什么？为什么房价不会跌？

【是什么导致了房价的上涨,房价上涨的原因是什么】谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价稳房价稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。
具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。
在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。
70城房价持续上涨，房价上涨原因是什么？
3月15日，国家统计局发布了2月全国70城商品住宅销售价格变动情况。报告显示，全国70城房价持续上涨！其中，一线北上广深4城领跑房价！结合国家统计局数据，谈下我对目前房价的一些看法，供大家参考。一国家统计局发布的2月全国70城房价情况从三个方面看2月全国70城房价情况01环比房价涨幅新建商品住房一线上涨0.5%，二线上涨0.4%，三线上涨0.3%！二手房一线上涨1.1%，二线上涨0.4%，三线上涨0.2%！一句话，2月房价，不管一手房，还是二手房，各线城市整体价格都在上涨。