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海南未来房价预测,为何很多人对海南的房价预测

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至于海南设立自贸区对房价的影响 ， 这个谁也没办法预测 。毕竟 ， 谁也说不准海南未来会是什么样子 。换个角度 ， 就算海南发展的很好 ， 海南的房子会升值吗？一定是来海南旅游投资的人 。你的房子被炒了 ， 价格也涨了 。谁来旅游 ， 谁来投资 ， 因此 ， 海南房价的持续上涨与国家发展海南背道而驰 。现在释放的信号是 ， 限价、限购的政策会越来越严格 ， 而引进人才的政策会越来越宽容 。海南缺的是人才 ， 而不是大量来买房的大陆人 ， 他们不留下来 ， 把房价逼疯 。
今年海南房价会降吗？
【海南未来房价预测,为何很多人对海南的房价预测】首先现在的政策下 ， 海南房子已经完全属于全部冻结状态 ， 现在的房价已经完全体现不出市场属性 ， 涨跟跌其实都没有实质意义 ， 只有等市场完全放开 ， 让供求关系来决定才能说明真正的价格 。再来看海南省作为全国唯一一个地处于热带的海岛省 ， 优美的环境 ， 良好的空气质量 ， 丰富的水果 ， 都是独一无二的资源 ， 随着全国老龄化社会到来 ， 海南作为冬季最好度假养老的地位无人能替代 。
其实整个海南的房价不算高 ， 只有三亚的房价可能跟国内二线城市可以相比 ， 其他的就算海口房价也不算高 ， 东线的陵水 ， 文昌 ， 琼海等地也就内地三线城市的价格 ， 西海岸的几个城市更低 。中间五指山地区的房价也不高 。当然现在的价格 ， 海南本地人基本只能望房兴叹了 。最后海南房价能涨多少？会以怎么样的方式涨 ， 最重要的一个因素就决定在国家以及当地的改革政策力度会有多大 。
为何很多人对海南的房价预测 ， 都说还会高呢？
因为有很多政策证明 ， 并按一贯的发展思路 ， 再用深圳发展的思维 ， 海南的房子定涨 。这种话谁都会说 。与深圳相比 ， 海南确实经过了两波国际旅游岛建设 ， 又宣布了自由贸易区 ， 自由贸易港 ， 不用预测 ， 按我们人的一贯思路 ， 房价一定会涨 。但政策毕竟写在纸上 ， 它不会自己出来去发展 ， 如果真的能这样 ， 那就证明天上真的会掉馅饼 。海南真正想发展 ， 要靠落实 ， 没有可以学的地方 ， 深圳是国家改革开放的试验区 ， 上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口 ， 大的方向没办法学 ， 只能靠独创 。
要靠大家共同去努力 。把各方面的基础设施做好 。把优惠政策落实到位 ， 才能吸引更加投资者 。俗话说把大片森林建设好 ， 保护好 ， 自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居 。海南确实是地大人稀 ， 地理和气候条件很适合人居住 ， 投资 。岛内的交通条件四通八达 。海底资源丰富 ， 海岸周边风景独特 ， 确实是吸引世界各国投资/居住的好地方 。
海南成立自贸区 ， 文昌高隆湾的房子未来有升值空间吗？
海南成立自贸区 ， 房子就一定会升值吗？这个问题值得我们思考 。首先 ， 我们先搞清楚房子的属性 ， 什么样的房子能给你带来财富 ， 财富的本质是什么？其实 ， 财富的本质就是现金流 。如果 ， 这个房子能给你带来持续的现金流 ， 就可以说 ， 这个房子是有价值的 。具体来说 ， 就是这个房子你买了以后能够出租出去 ， 租金能够覆盖你的房贷物业费等支出 ， 那么这个房子就是有价值的 。

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