【南通房价 被约谈,徐州楼市第二次被约谈】徐州房价的涨跌和是否面试关系不大 。传统上 ， 约谈只是短期控制的一种方式 ， 价格长期无法调整 。近年来 ， 南通房价一直处于较快增长阶段 。被约谈后 ， 特别是今年下半年以来 ， 南通房价局部下跌 。整体来看 ， 还是有不少新楼盘价格坚挺 。从长期来看 ， 南通的房价应该还是在缓慢上涨 。南通的区位优势很明显 。地处东南 ， 临江临海 ， 靠近上海 ， GDP高 ， 实力强 。很难指望房价下跌 ， 所以不可能住上房子 。
徐州楼市第二次被约谈 ， 徐州房价会跌跌不休吗？
徐州房价的涨跌 ， 和其是否被约谈关系不大 ， 历来约谈只是短期管控的一种方式 ， 不能从长期上调节价格 。徐州 ， 一个名不见经传的三线小城市（纬房指数界定）或者称排在一线城市和新一线城市之后的二线城市（第一财经界定 ， 实际上仍属于第三线城市） ， 如果不是以2015年定基的房价增幅目前高居全国首位 ， 很少会有人关注 ， 根据安居客的最新统计 ， 截至2021年8月初 ， 徐州新房均价为10066元每平方米 ， 郑州新房均价为12841元每平方米 ， 太原新房均价11420元每平方米 ， 合肥新房均价为13756元每平方米 ， 济南新房均价为13793元每平方米 。
你发现了什么？徐州的房价已经在赶超周边省会城市！上面是从均价来说 ， 如果从城区来说 ， 三环边上的房子不少已经涨到两万以上 ， 新城区的价格在两万五以上的成为常态 。要知道 ， 三线城市的郊区和省会城市的郊区还是没法比的 ， 然而 ， 不少人仍然看好徐州楼市 ， 一些房产投资团队也在不断加入 。在此背景下 ， 徐州的房价短期内很难出现题主所说的跌跌不休 ，
然而 ， 长期来看 ， 所谓的淮海中心城市只是一个凝聚力不强的区域中心城市 ， 比起旁边郑州的国家中心城市 ， 无论是从GDP、人口还是教育资源、城市向心力等方面比较 ， 劣势均十分明显 。两地高铁一个半小时左右 ， 处于同一纬度线 ， 最适合做比较 ， 基本上 ， 郑州的房价即为徐州的天花板 。如果你是淮海中心城市的商丘市民 ， 两地房价相近 ， 你会选择郑州还是徐州？答案不言而喻 ，
南通房价有什么趋势？
近几年以来 ， 南通的房价是处于一个较快增长的阶段 ， 在被约谈以后 ， 尤其是今年下半年以来 ， 南通的房价有了部分下跌 ， 总体来说 ， 还是有很多新楼盘价格坚挺 ， 长久来看 ， 南通房价应该还是处于缓慢上涨的情况 ， 南通的区位优势明显 ， 地处东南地区 ， 沿江靠海 ， 紧靠上海 ， 自身GDP靠前 ， 实力雄厚 ， 指望房价下跌难度较大 ， 在房住不炒的大背景下 ， 还是会缓慢上涨 。
南通的房价会暴跌吗？
南通房价会跌 ， 而且还真有可能集中在某个两三年时间段内 ， 原因:第一南通是全国老龄化最严重的城市 ， 目前排名第一；第二南通是人才外流的城市 ， 有点本事的都跑了 ， 尤其县区的 ， 大学毕业回来的也就一半左右；第三:市区太小 ， 工业又比较分散 ， 各县区都发展着自己的工业特色 ， 还发展的不错 。而房地产却集中在市区 ， 谁愿意天天上下班在路上少的一两个小时多的三个多小时 ， 还不算堵车 。
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