房价为什么还继续上涨，房价为什么会上升 _什么

1 ，房价为什么会上升主要是地王频频产生造成的

2 ，在当今的大环境之下为什么房价还能继续上涨房地产价格上涨已是一个世界性的现象。除了德国和日本以外，从1995年开始，美国到现在房价上涨了27% ，瑞士翻了一番，爱尔兰增加了2倍。英国和韩国也是截至不住的上涨。伦敦的房价上涨了一倍。中国近几年平均涨幅超过8% 。导致这一世界性现象的一个重要原因是货币相对固定产的贬值。世界通货膨胀率每年达到5% 。人民币虽然相对美圆有小幅升值，但是由于美圆的贬值厉害，实际上人民币相对欧元也是贬值的。第二，产品价值的上升导致价格的上涨。一方面，随着城市的建设，经济的发展，以前的穷乡僻壤迎来了发展契机和被利用的价值。城市的拓展，基础设施的建设，交通的改善，使土地开发价值增高，再加之耕地的减少，土地资源的日渐稀缺，均造成土地价格的上涨。还有建安成本的升高以及劳动力成本的上涨同样促使了开发成本的增高，房价的上涨。另一方面，产品对艺术和美的追求，也导致了房价的上涨。很多年前盖房大家都追求一个实用性，几乎不会做项目的规划设计，大多为砖混结构的多层，很多外墙都省略，更谈不上对美的向往。现在的房地产的项目，从最早的规划设计到最后的交房标准，为了适应人民的品位的提高，环境的提升，建筑的节能和跟上时代的步伐，均做到了产品的改良和品质的大幅度提高。第三，供求关系。目前中国城市化建设和人口的增多，经济的发展，使中国每年产生了7亿平方米的需求。然而能提供的面积包括新开工建设的和旧城改造的共只能达到6亿平方米。使近几年造成了供不应求的局面。庞大的需求， GDP的增长和人民收入的提高，消费力得以大幅度释放。除了马克思价值观三方面的原因。其他投资渠道的匮乏以及传统的中国文化也是导致房地产价格上涨的原因。股票的不确定性和风险性，使大众群体难以找到更好的理财渠道，有钱人纷纷把钱投入房地产。传统的居者有其屋的观念，使中国很多才毕业的学生也纷纷筹钱购房，现在的年轻女性更是无房不嫁。文化的传播使年轻人都把购房当成第一目标。然而在德国等地，人们的平均购房年龄达到四十岁。许多人都是结婚和有小孩子后，才有实力买房，年轻时都是选择租房。

3 ，为啥大部分人买不起房子房价还一直在涨没事，继续攒钱， 2010年的房价肯定不会大幅上涨啦\(^o^)/~2010年下半年，房价就开始下跌啦。先稳住老婆，拖拖到了2010年下半年再买。总有人买得起。再看看别人怎么说的。【房价为什么还继续上涨，房价为什么会上升】

4 ，为什么那么多人买不起房房价仍然在涨虽然说很多人卖不起房，但是人口一直都是只增不减，我们买不起，自然有人买得起，再加上现在政府的政策优惠，中等水平的收入，都是首付买一套房，然后慢慢还房贷。而且房地产是个大蛋糕，怎么可能放掉这个和需求是没有关系的就和股票一样我说的详细点吧我是学经济的我说的通俗点因为中国目前有两大病1产能过剩2投资环境恶化第2点从经济学上看是房价上涨的主要原因分析下吧制造业服务业投资环境坏了他们没钱赚了怎么办关门，老板不开工厂了把钱丢到股市和房地产去了所以你会发现一个有意思的现象，广东企业2年倒闭了3.9万个但越倒越高房价。。呵呵简单的说就是这样的，想说详细。。呵呵呵那就是长话咯5 ，为什么今年房价涨这厉害怎么还这么多人买了人员和资金都滞留在大城市，需求是必然的！现在又有首付贷推波助澜，自然是越退越高！人家有钱愿意再看看别人怎么说的。这次楼价上涨是可预见性的主要原因有2个1.前两年楼市不景气，地价卖不起钱地方政府从管控楼盘开工量和减少供地来控制供求关系以达到卖高地价。2.现在信贷机构和银行降低首付和大量使用首付贷等杠杆效应刺激楼市。3.2014和2015年银行没钱开发商和刚需购房者贷不到款一直压抑前到去年下半年才集中爆发出来。这次房价上涨主要原因以第一二个原因为主。现在如果不严格管控住大量使用首付贷杠杆作用如果快的话明年下半年后年到时候跳楼都有可能要排队了。人家有钱愿意6 ，房子不是70年就没了么为什么价格一直再涨不是70年就没有了。是开发商当时拿地的时候只能拿到70年的地。修了房子如果以后房子还在直接补土地出让金继续居住就是了。在70年以后只需要缴纳少量的土地出让金就可以继续使用，但是一般情况下房屋不到70年就会拆迁获得补偿。看了今天的一个报告没· 去年全国房价总的上涨25%多·从01年起9年来· 除了08年，房价就没有哪一年跌过，因素太多了，想跌·难。。。说得不好听就想整治社会中的小姐一样的，有世场需要，你想整下来，难，安慰自己民，慢慢来吧。。。工作70年只是土地使用权的问题，等七十年后房子还是你的，如果楼要拆还是得赔偿你7 ，房价为什么就一直再涨就因为要住房子啊。吃穿住，是必须的呀你好，我是爱房网编辑。房价的原因很多哈，首先是房子在国内经济的GDP中占比较大，比其它国家都高，如果房价真的大降特降，相信我们全球第二的位置就保不住了；其次便是需求，我国人口这么多，需求比哪个国家都大，总有人会要买房，市场一直都在；再来便是炒房人了，很多有点钱的，买了一套又一套，也拉动了需求，导致房价居高不下。希望我的回答对你有所帮助、这是必然的趋势！人多地少！您好，总体来说房价现在还是很平稳的现在东西全都在涨，成本高了，肯定就要涨了，这是市场发展的必然趋势~！您好!房产关系到很多行业,经济要发展房价必需得涨才可以支撑.8 ，房价为什么长高全国江山一片红，明年房价继续漂红呀。并且涨幅高于GDP ，看来GDP的贡献还是主要来自于房地产市场。央行半月前天上调准备金了， 26日又上调了利率，但幅度过低，手段过于温和，应该加息75个基点，准备上调幅度过低。从目前的股市你会看出来的，此次调控失败。至于房价我认为两三年内还不会跌的，与中国的国情和内在经济因素有关系。首先是需求旺盛，市场还没有饱和。第二消费能力持续增强，消费投资意愿强烈。第三投机行为仍然十分猖狂，国企在房产市场上仍然没有退出。第四地方政府与房产商协作，争取利益最大化。五还有丈母娘因素呀。基于上述原因，所以房价依然会有所上涨，只是涨幅会小于通胀水平，今年的房价不会低，明年还会再创新高。同理，房价恢复理性价位和消费观念应该在三至五年以后。注意，只是恢复理性价位，不是指房价下跌。国外的房地产泡沫是以房价与家庭年收入比计算的，国内如果能到国外这个水平就谢天谢地了。我国这种以房价拉动经济的走势不会持久的。这里面有很多方面的原因，开发商的开发成本包括很多，比如土地成本，人员成本，建筑成本，广告费用等。土地成本占了将近一半的成本，钢筋水泥也都涨价了，工人的工资也高了。房价自然就高了，但是不可否认的是，有房地产泡沫很正常。是因为国家以土地出让金作为财政支柱，高额的土地出让金必然导致高房价