楼市|开发商不能“恶意”降价，传递了什么信号？答案已经很明确了房价|购房置业

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中国刚刚步入小康社会，有房有车几乎是现在每个小康家庭的“标配” ，即使有些家庭生活条件稍微差一点，可以没有车，但房子不能少，毕竟房子是用来居住的，车子可以暂时不买，但房子不能不买，因为房子对于中国人来说太重要了。房子作为家庭的港湾，在狂风暴雨时为家人遮风挡雨，可以在劳累一天晚归时洗去一身的疲惫。因此，房子对于国人来说，其重要程度仅次于衣食，这就是在“衣食住行”排名第三的原因。虽然现在国家的经济发展给百姓带来了巨大的福利，收入有了很大提高，但是我们也不得不面对这样一个现实：中国的房价相对于百姓的收入，确实比较高。 20年前，中国许多城市的房价普遍在每平方米1000多元，现在全国均价已经突破万元，尤其是一二线城市的房价大都在每平方米2万元以上。

根据公开资料，我国每户的家庭财产平均大约是320万元，但其中70%的资产是房子。可见，国人把一生中绝大部分的收入都投入到了房产中，有钱人和无钱人的区别往往就是一套房子的差距，但这种差距又是非常大的，少则几十万，多则百万几百万，甚至上千万。
房子除了对于家庭影响比较大之外，不得不说，房价对整个社会其他领域影响也是非常巨大的。在一些经济结构比较单一的省市，房地产领域对GDP的贡献甚至达到了10%左右，比如与房地产有关的政府售卖土地的价格、建设房地产所需要的钢铁、电梯、家电以及其他与房产有关的装修行业，还有为数众多的农民工就业等，都会对当地经济产生比较大的影响，房地产行业带动了众多其他行业的发展。由于多地太过重视房地产经济的发展，加上百姓也对住房有比较大的需求，导致房价经过了20年的猛涨。现在，快速发展后的住房已经逐步趋于饱和，几乎由原来的卖方市场转变为买房市场，许多地方甚至出现了楼盘滞销的现象。同时在“房子是用来住的，不是用来炒”的定位下，如何保持房价稳定就成了各地主管部门比较头疼的事情了。

【楼市|开发商不能“恶意”降价，传递了什么信号？答案已经很明确了】前段时间，因为恒大地产不少楼盘停工、楼盘打折销售，引起人们对目前房地产问题的担忧。尤其是进入8月份以来，多地接连出台了楼盘“限跌令” ，不允许开发商随便降低房价销售，比如昆明、沈阳、湖南岳阳、江苏江阴等，更让人们对于未来地产的发展信心不足。
虽然不少地方出台了“限跌令” ，但“限跌令”的内容也没有太大的本质区别，核心观点大同小异，基本内容都差不多，无外乎包括以下几点：一是楼盘降价幅度不能太多，以备案价作为参考依据；二是开发商不能随意提高售价；三是开发商不能搞楼盘倾销；四是开发商之间不能恶意竞争，打价格战；五是各地监管部门加大对楼盘的全流程监管。
针对各地频发楼盘“限跌令” ，要求开发商不能随意降价的“禁令” ，对楼市来说，传递出了什么信息呢？答案已经清晰了。作为已经买房或者准备买房的人来说，了解相关政策出台的真实原因，就显得比较重要了。

楼市|开发商不能“恶意”降价，传递了什么信号？答案已经很明确了

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