
商转公银行不同意怎么办这些事项必须清楚有不少人开始通过纯商业贷款买了房,后面公司又给交了公积金,看到公积金贷款利率比纯商业贷款低,为了省利息就打算把商业贷款转成公积金贷款,但是商转公必须获得原商业贷款银行的同意才行 。那么要是商转公银行不同意怎么办?下面一起来看看 。
商转公银行不同意怎么办?
商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款,一般是需要先结清再贷款,即要把商业银行的贷款结清后,再向公积金管理中心申请贷款,虽然同样是办房贷可两个部门是不同的,如果银行不配合转贷是无法办理商转公的 。
而商业银行不同意商转公,有不少是处于利益着想,毕竟商转公会让银行预期利息减少 。但很大原因还是是借款人没有满足要求,比如还贷时间不足一年,或者是还贷期间有过逾期行为等 。借款人可对照下看到底是哪种原因,然后再想办法改善资质再向商贷银行申请 。
如果实在是不清楚怎么才能让商业银行同意商转公,借款人最好是去找中介或者担保公司来帮办商转公 。因为中介和担保公司对商转公的流程比较熟悉,也比较清楚大多数银行的套路,有他们的帮忙会比较容易些,不过要收取一定的费用作为酬劳 。
以上即是“商转公银行不同意怎么办”的相关介绍 。总之商转公是比较麻烦的,可只要转贷成功了,借款人的贷款利率会按公积金贷款利率执行,比纯商贷还是能省不少利息的 。所以尽管过程再艰难,有希望还是可以去尝试的 。
商贷转公积金银行不同意怎么办家庭理财如何分配年金险商贷转公积金银行不同意怎么办?【原商业银行不同意商转公怎么办 银行不同意商贷转公积金贷款怎么办】要想申请办理商转公业务流程,但借款经办人员金融机构不同意得话,提议客户先通电话联络银行客户经理工作人员,问清另一方不同意的主要原因指的是什么 。一般只需客户满足条件,金融机构不会不同意 。
而商转公一般要求客户得持续准时缴存达十二个月(含)之上,若还没缴够十二个月,那客户要等到缴够十二个月之后再去试着申请办理 。也有,商转公需原商贷还满达一年(含)之上,且征信好,没有出现过逾期还款个人行为,如未还满一年,那就等着还快满了再申请 。
及其客户户下不能出现未结清的公积金房贷,如有,那客户就办不了了 。而办理的商转公贷款额也要在本地公积金中心所规定的公积金贷款最大贷款额与原盈利性买房贷款账户余额内 。若超过,提议客户调节信用额度再次申请 。仅仅只是递交的材料信息内容不完整得话,那就把材料准备了以后再去申请办理就可以了 。
家庭理财如何分配年金险?1、为自己配备年金险
(1)快返型年金险:这种产品分红保险返还时长早,一般是在保险单第5年起返还,能够额外万能账户,并没有发放的分红保险能够进入万能账户,完成金钱的二次增值 。
(2)养老服务年金险:买这种年金险,最好提前给自己提前准备养老保险金,提升退休后的养老服务资产,提升老年生活品质 。尽快配备养老服务年金险,退休之后可以领的养老保险金一般更高一些 。
2、给孩子配备年金险
可以选择文化教育年金险,提早给孩子提前准备教育资金,万一家中发生不幸,也能让孩子顺利地学有所成 。即便家中没有出现不幸,教育金保险要给孩子提供更好的教育资金,享有良好的教育网络资源 。
文化教育年金险的分红保险返还时长一般是在孩子上普通高中、高校、毕业之后,能够提供教育金保险、创业金、婚嫁金,不同类型的商品返还义务不一样,有些文化教育年金险还可以额外意外保障 。
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