确权后的土地能过户吗
确权后的土地可以过户、转让,如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转,其中转让也就是土地流转之一 。但是农村土地转让是有法律规定的,并且转让双方必须同属于同一集体组织,农村土地转让需要经过发包方的同意 。
土地确权对农民有什么好处
1、有效保护农民财产
在土地确权之前,许多农民会强占他人土地的现象,农民的权益没有得到保护 。而土地确权后,农民拥有了土地确权证,对土地有了承包经营权,任何人、组织要用到农民的土地,都要和农民协商,必须要争得农民的同意 。
2、获得补偿的依据
【确权后的土地能过户吗】农民拥有土地承包经营权证,也就意味着他们享受国家法律保护的土地承包经营受益权 。不管谁想要使用该土地,都必须给农户补偿相应的经济收益 。
3、依法实现土地流转
在明确农村土地确权的情况下,法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行流转 。也就是说,农户有了土地承包经营权证,可以以此对所承包的土地依法的流转 。
4、方便贷款
农村土地确权后,土地使用证可以作为农民的资产,农民可以使用土地使用证进行抵押贷款 。在必要时,可以解决农民在生活中资金紧缺的问题,特别是买房、读书之类的,为农村生活带来保障 。
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