公积金买二手房利弊有哪些 _云知道

在购房二手房时，除了可以商业贷款之外，还可以使用公积金购买二手房。那么公积金买二手房利弊有哪些呢？公积金买二手房贷款流程是什么呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

公积金买二手房利弊有哪些：
公积金买二手房的优点是首付比例、贷款利率更低，而且还款方式也比较灵活，缺点是贷款过程比较复杂、放款周期长、贷款额度也有限，有高额贷款需求的朋友只能通过组合贷方式来解决。

公积金买二手房贷款流程是什么：
一、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表
买卖双方携带户口本、身份证和结婚证原件，到公积金管理中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料
(1)公积金贷款申请表。
(2)公积金缴存证明及经济收入证明。
(3)房屋评估报告书。
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明。