房子品种比较多 ， 那么在选择前一定要了解清楚 ， 才知道哪种房子适合自己 。下面编辑就来给大家介绍一下商品房与住宅房的区别是什么 。
商品房与住宅房的区别是什么
1、定义不同：商品房可以用来居住也可以用来商业用房一种房产 ， 而住宅房只是提供居住一种房屋 。2、产权时间不同：如果是商住楼 ， 只能拥有50年的使用权 ， 而纯住宅就拥有70年产权 。
如何选择商品房
1、地段的选择
在购买房子时 ， 地段也是要特别注意的 ， 要根据自己上班的地点 ， 还有孩子读书学校来选择 ， 相反的 ， 如果是用来投资的 ， 可以从房子的地段 ， 还有就是设施、升值空间等这些方面来进行考虑的 。
2、选开发商
在选择房屋时 ， 还要看一下开发商的资质 ， 要知道现在大多数房子都是期房 ， 买的房子都是没有建好的 ， 购买时就是先要把首付款交给开发商 ， 如果开发商的信誉方面没有保障的 ， 这种就让人很担忧的 。建议可以选择知名度高一些的开发商 ， 这种不但资金雄厚 ， 而且还不会出现断链现象 ， 更加不会出现烂尾的现象 。
3、看环境
接着在选择房屋时 ， 还要看一下楼盘周边的环境 ， 最好是可以公园、还有就是绿化地 ， 最好要选择离工业园和最酒吧比较远的地方 。
4、看户型
在选择房到时 ， 对于户型的问题也是要特别注意 ， 通常来说好的户型是比较方正的 ， 而且它的采光都是很不错 ， 这种居住起来才会更加舒适 ， 最好房屋朝向是朝南的 。
【商品房与住宅房的区别是什么】
推荐阅读
- 酒酿的功效与作用介绍
- 关于川贝枇杷露的功效与作用
- 马桶8.0管道与6.0管道的区别是什么
- 简单的糖醋丸子做法有与步骤
- 遮阴网与遮阳网的区别
- 路由器与光猫怎样连接
- 普通住房和商品房的区别有哪些
- 暖气片与面积如何计算
- 商品房可以办营业执照吗
- 商品房网签后可以退房吗