业主入住小区之后，物业会计算小区的入住率，那么小区的入住率要怎么算呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、小区入住率怎么算
将小区已经入住业主户数除以小区的总户数，就可以计算出小区的入住率 。比如说小区的总户数为3000户，已经入住了2100户业主，那么小区的入住率为百分之七十 。一般情况下小区的入住率达到一定程度才能成立业委会等等，例如根据相关规定，首位入住小区的业主如果入住时间满2年，且小区入住率不低于百分之二十五才能成立业委会 。
二、入住小区要注意什么
1、入住小区前我们要先对房子进行验收，确保房子质量没有问题之后才能开始装修房子 。在装修房子时我们要遵循相关的规定，例如要在规定的时间段进行装修，以免对已入住的业主造成困难 。入住小区前我们要对新房的空气质量进行检测，如果室内甲醛等有害物质超标，大家要延长房子的通风晾晒时间 。
2、入住新居前我们要开通好房子的水电、燃气、网络等等 。我们可携带身份证、房产证等相关资料到水务局、电力局等部门申请开户，具体的开户流程、费用等可以问工作人员 。入住小区时我们还需到物业处办理相关证件，例如领取小区门禁卡、办理车辆出入证等等 。
3、入住小区时我们要遵循小区的物业管理公约，不要私自占用小区楼道的公共空间，也不要乱停车等等 。大家要按时缴纳物业费，水电费等相关费用，不要因为房屋质量有问题等而拒缴物业费 。如果对于物业服务质量不满意，大家可以向房管局物业管理处投诉等等 。
【入住率怎么算】
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