房产销售提成怎么算 _云知道

房产销售提成怎么算
房地产提成是按照总房价的千分之几来计算，一般是千分之三左右，也就是说售楼员销售一套80万的住宅，那么提成就有2400元。而销售商铺和别墅的提成比例更高，一般达到千分之八到十，所以销售别墅比住宅的提成高很多。
房产销售有什么技巧

1、将重要卖点放在前面说
【房产销售提成怎么算】根据首因效应的理论，在销售楼盘时，应当先和客户介绍重要的卖点，这样可以让客户获得深刻的印象。
2、形成客户的信任心理
只有让客户足够的信任你，你才能将房屋销售出去，所以信任是房地产销售的基础。售楼员在销售楼盘时，不能将楼盘说的天花乱坠，要实事求是，得到客户的信任。

3、认真倾听
当你在销售时，不要见到客户就不停的介绍，要先认真倾听并了解客户的想法，要根据客户的需求给他们推荐。
4、见什么人说什么话
每个人在买房子的需求是不同的，有的客户讲究的是舒适性，而有些客户主要是给子女购买的，为了能提供孩子一个很好的读书环境等。所以售房员需要根据客户的需求，给他们推荐合适的房源。