房子没封顶可以办贷款么
房子没封顶可以办贷款，不影响办理按揭贷款，需要明确一点，我国允许商品房进行预售，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款 。并且该开发商已经支付土地使用权出让金，取得土地使用权证书，持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款 。
1、提交贷款申请
买卖双方签订好房屋买卖合同之后，就可以向银行提出申请贷款，贷款人需要先将申请材料交给银行审核，这是贷款必要的一步 。
2、银行受理调查
银行收到贷款申请的材料后，就会进行审核，审核时间大概在半个月左右，最长不超过1个月 。在审核期间，银行有时会要求贷款人补充一些材料，所以再次期间贷款人需与银行保持联络 。
3、银行核实审批
之后，银行还会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，这是贷款流程中重要的环节 。如果贷款有不良的征信记录，就不能贷款成功，所以贷款人一定要保证良好的征信记录 。
4、双方办理相关手续
审批通过后，申请人要在银行办理开户，领借记卡、签订贷款合同，同时还要办理抵押、保证等有关担保手续 。在签订贷款合同时，一定要详细了解合同内容，以明确自己的权利和义务 。
5、银行发放贷款
所有手续办理好后，银行会将贷款资金打入到开发商的账户，之后贷款人只要按照规定偿还贷款 。
【房子没封顶可以办贷款么】
推荐阅读
- 离婚后房子怎么卖
- 如何看没抛光的翡翠
- 被子固定器没有解锁器怎么打开
- 为什么乡镇没房产证
- 屋顶如何做防水
- 现在楼房能防几级地震
- 百合花的味道对人有没有坏处
- 油烟机卡槽里没有油正常吗
- 一梯三户优缺点有哪些
- 池边有人没有水打一字