房子下沉怎么办 _云知道

经常听到高楼层业主反应房子下沉，导致家中的墙面开裂。那么房子下沉怎么办？房屋地基施工要注意什么？一起来看看吧！
房子下沉怎么办：
根据下沉情况处理。1、下沉造成墙面产生轻微裂缝，建议采用填缝剂修补。2、地基较弱，房屋下沉明显，可采用桩基，加大承荷力。3、房屋下沉严重，并且墙面裂缝不断扩大，可通知物业，让专业人员现场评固，加固地基。

房子下沉原因：
1、设计问题，设计偏差，导致房子倾斜下沉。2、施工问题，抽水位置不对或拔除废桩，导致土壤松动，造成地基下沉。3、周边挖基坑、建隧道等，导致房屋地基不牢。4、房屋结构未经鉴定，随意加层等造成地基下沉。

房屋地基施工要注意什么：
1、选址
建房地基要选择土质均匀，受力平衡，不可选择有软有硬的地基，易下沉，而且不建议在斜坡上建房，最好建设在平整地面上。特别是临靠大山建房的，要注意山体的土质，避免后期山体滑坡的危险
2、地基选择
地基可根据土质来决定基础，其中井格基础深受农村自建房欢迎，性价比高，但是如果土质较松，建筑层数多，可选择筏板基础。反之如果土层状况一般，可选择条形基础。另外地震地区，需用桩基础，可略过松软土层，基桩打入到地下很深地基上，承受性好。此外地基施工时，还需要做防潮工作，避免房子变危房。