地下车位属于业主还是开发商 _云知道

一直以来，很多小区的业主都反映停车比较难。虽然很多小区会提供停车位，但是停车位还是比较贵的。那么小区的停车位产权应该属于业主还是属于开发商，这是很多人比较疑惑的问题，今天编辑就给大家介绍一下关于停车位的一些问题。

一、地下停车位属于开发商还是业主
地下停车位的产权问题，需要根据具体的情况才能够决定。1、如果地下停车场不属于公摊部分，而且业主在进行房屋买卖的时候，开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内，这样的停车场就属于开发商的，开发商有权利对停车位进行出售，或者把停车位出租出去，不属于业主，业主只能选择购买或者出租。
2、如果小区的停车位已经划入了公摊面积，而业主购买房子的时候，已经将公摊面积的费用一起交了，这时候小区地下停车位就应该属于所有的业主。

二、如何购买停车位1、选择停车位的时候要注意左右两边不要带有柱子，因为会有限制，很多人停车的时候会非常不方便，很可能会剐蹭到车子。
2、如果地下室有几层，我们最好要买负1层的。也就是说楼层越高越好，万一发生了大暴雨，对于地下停车位来说，最底下的一层很容易淹水，会损坏你的爱车。

3、很多停车位会安装消防栓，如果你买的停车位旁边就有消防栓，尤其在车位的后面。遇到这种停车位也不要购买，包括如果有配电箱或者是排风口等等，只要形状不是特别规范都不要购买。4、现在很多地下停车位都有监控，而如果你所买的停车位正好处于监控的死角，那么也不要买，因为万一发生了一些问题，监控拍不到，就没有任何的保障。
5、买停车位当然也要考虑价格的因素，需要根据家中的需求来正确选择。【地下车位属于业主还是开发商】