房地产职业经理人一定要培养和逐步具有将问题分出轻重缓急，解决问题也要按主次和重要程度来排序的能力和意识 。把主要的精力和有效的时间用于解决关键和重要的事情上 。
具有危机管理意识和能力，
善于处理危机或突发事件的能力也是对一个房地产职业经理人的要求，企业的发展不可避免地会出现短期或长期的危机及不可预测的突发事件，怎样才能最大限度地降低负面效应，减少危机对企业正常的生产经营的冲击，带领员工奋发图强，走危机笼罩的阴影，是优秀职业经理人必备的素质之一 。
具有不断学习能力，坚持不断充电 。
随着知识经济的到来，技术发展日新月异，高科技产品换代迅速，为企业的经营和管理产生的深远影响 。为适应这一变化，作为职业经理人，要做学习培训的鼓吹者和实践者，只有不断学习、不断提高自己，才能深入和了解当今国内乃至世界上本行业的前沿情况和发展趋势，只有这样，才能保持战略性的远见卓识和高质量的决策水平 。
文化和创新能力的培养
① 清晰了解自己的值价观和个性，找出你的个性与理想的联系；把个人价值观与职业价值观结合在一起，以统一的价值观对待工作与生活；
② 学会用故事描述你的价值观和公司的价值观是怎样联系在一起的，通过日常的领导工作传达给下属；
③ 充分利用机会来验证由你的个性所驱动的每一个决策，最终让 “做正确的选择”成为你的习惯；
④ 培养自己的观察能力 。观察是另一种非常有效的 “隐性需求分析”（HNA）手段，通过观察投资者（老板）的表情、言行和动作等细微处，可以了解投资者（老板）的隐性需求 。通过观察客户的肢体语言和其它细微的姿态，能够抓住客户隐性需求的一些线索，而这些线索常常是被忽略了；
⑤ 一个房地产职业经理人要有为他人着想的精神，不可缺少的是善良和诚实之心 。善良和诚实是把事业永远推向繁荣的根本 。
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