开发商鼓吹车位首开最便宜?日前，国务院召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议，要求持续规范房地产市场秩序，坚决查处市场乱象，今天小编就来聊一聊关于开发商鼓吹车位首开最便宜?接下来我们就一起去研究一下吧!
开发商鼓吹车位首开最便宜日前，国务院召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议，要求持续规范房地产市场秩序，坚决查处市场乱象 。
然而，人民网采访人员连日走访了福建省福州市多处楼盘后发现，在新房销售市场，“价外加价”、捆绑销售的情况并不鲜见 。
【开发商鼓吹车位首开最便宜 乱象调查楼盘加价百万】“高端”楼盘加价百万 “学区房”捆绑高价车位
经过一条满是泥灰的水泥路，再从一座高架桥下穿过，便可到达大东海江山府售楼部 。该楼盘备案价在2.8万元/平方米左右，位于福州市仓山区三江口，距离中心城区车程24公里左右 。
置业顾问对该盘的清华附中“学区房”概念进行一番介绍之后，表示该盘按备案价销售，但如要购房，“必须再买一个28万元的车位” 。
“28万元的价格都可以在中心城区购置车位了 。”福州一位中介经纪人小陈表示 。
在三江口，捆绑高价车位的做法，并非仅此一家 。位于大东海江山府3公里车程外的滨江正荣府也曾被曝“加价”“捆绑”销售 。今年4月，据福州本地媒体报道，位于仓山区三江口、打着清华附中“学区房”概念的滨江正荣府在备案价基础上，加价20万元、捆绑36万元车位销售 。
6月底，当人民网采访人员以购房者身份来到滨江正荣府时，置业顾问表示已经“不再加价、捆绑销售 。”尽管如此，直到7月7日，仍有网友@九卿JIUQING反映“到目前为止还是加价20万，无人管” 。
据福州一位地产垂直领域自媒体工作者透露，一些开发商为了逃避监管，对初次到访的购房者一般都表态按备案价销售 。在购房者购买意向十分明确时，置业顾问才会将其拉到“小黑屋”商谈真实售价 。
而在仓山区大名城紫金9号，置业顾问丝毫不遮掩，在向购房者介绍楼盘基本情况、带购房者看了样板房之后，直接给出了“价外加价”条款：“98平方户型加价30万元、158平方户型加价50万元！”
这位置业顾问表示，“我们公司为了快速回款，把社区包销给工程方 。工程方要额外加价，在备案价的基础上首付还要多加30万（98平方米户型） 。”
据置业顾问解释，多加的这笔钱“以现金形式支付给工程方，与首付一同支付 。”
在大名城紫金9号隔壁的建发和玺，其置业顾问给出的价格是：“2号楼302，169平方米，525万元 。”而福州市不动产登记和交易中心网站显示，这套房的备案价为433万元 。
显然，建发和玺在备案价基础上，加价近百万出售 。
乱象同样出现在乌龙江南岸的国贸学原楼盘 。
6月底，采访人员以购房者身份到访国贸学原时，置业顾问表示，“捆绑一个车位，均价在16万元左右 。”
这位置业顾问声称，国贸学原一期开盘一千多套，认筹已超两千多人，并且附近同期没有新盘开售，竞品均在西南方向数公里外的旗山附近 。
而距离国贸学原5公里车程的保利阅云台，也因捆绑车位被网友投诉至福州市12345便民（惠企）服务平台 。这位网友投诉称，捆绑车位21万，车位卖得比房子还贵 。“国家明确要求，不能捆绑销售或者搭售、联购等 。希望有关部门立刻展开调查，严肃处理 。”
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