【购买房子认筹时需要本人吗】购买房子认筹时不一定需要本人，也可以委托朋友过他人进行认筹代签 。依据《民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为 。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为 。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任 。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的 。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证 。
认筹时可以找人代签，但要出公证委托 。要不然委托人或开发商不认帐就不好解决了 。所以一定要出一个公证委托书 。要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上 。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询 。网签是为了让房地产交易更加透明化 。签后合同可以撤销 。实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩 。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效 。
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