用公积金余额提前还款用公积金余额提前还款傻子( 二 ) _用公积金余额提前还款傻子

· 按时还款不满3年的，罚息最高6个月，最低可能为0 ，也就是没有罚息。
· 还有部分银行，按时还款不满1年时，禁止提前还款，因为凡是有过贷款经验的人都知道，第一年是利息最多的时候。

表格中我梳理了一些常见规定，具体以你签的贷款合同为准，合同上会写明提前还款的违约金额是多少，签字之前记得自己看看。

网友案例1

网友案例2
购房者要不要提前还房贷？任何事物都是一把双刃剑，怎么判断自己适不适合提前还房贷？
在我看来，这三类人适合提前还房贷：
1、手头有闲置资金，又没有较好的理财方向的人。
拿在手里的钱，闲着也是闲着，欠着银行的钱总觉得膈应。
2、对未来的预期收入不好的人。
经济形势不好，总担心自己说不定哪天突然失业，没了收入来源，毕竟大厂裁员的案例还少吗？

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3、想赶紧还完贷款再拿房子做抵押的人。
相应的，这两类人不适合提前还房贷：
1、等额本息还款期已过1/2和等额本金已过1/3的
等额本金还款越到后期，所剩的本金越少，利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明近一半的利息已经还清，剩余的基本都是本金，提前还款并不划算。
等额本金也是越到后期利息越少，道理是一样的。
2、用公积金贷款的
公积金贷款本身是有很大的利率优惠的，与其提前还贷，不如拿钱做一些理财，做一些短期的基金定投，投资保值增值商品，都更划算。
如果你申请的是组合贷款，最好不要提前还款。如果实在要还，建议先还商贷部分。
但有些银行可能会提前作出规定：不能只还其中一种，必须保持一定的比例。这种情况最好先向你的贷款银行咨询清楚。
提前还款有哪些技巧？一般来说，提前还款有三种方式：
第一，全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。
第二，部分提前还款，缩短贷款年限，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。
第三，保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。
如果你真的想提前还款，也有一定技巧，掐准这两个时间点，能省下不少钱。
1、尽量选择按时还款2-3年后再提前还款。
按时还款不满3年，提前还款可能会产生不少罚息，具体数字可以参考上面的表格。