用公积金余额提前还款用公积金余额提前还款傻子 _用公积金余额提前还款傻子

就在今天，一个名为“这届年轻人不想给银行打工”的话题登上了热搜，再度引发热议。

当手里有点闲钱时，要不要提前还房贷？
这或许是令不少买房人纠结不已的问题。
有人会说，千万不要提前还房贷，因为钱越来越不值钱。
这一点已经在过去40年里得到证实。
中国第一个商品房小区——东湖丽苑，第一批总价5-6万/套，这是上世纪80年代的价格。现在呢？5-6万在深圳，也就买个一平方米面积。
也有人会说，要提前还贷，没有贷款的感觉实在太爽了。
正如热搜里提到的一个案例，2018年，罗萌贷款128万在广州买了一套房，利息5.39% 。等额本息按揭30年，月供7124元，本金1800元左右，利息5000多。
疫情之下，经济萎缩，行业内卷，在裁员阴影笼罩之下，罗萌选择存够5万就提前还一笔钱。今年1月，罗萌第二次提前还款5万。
在股市新一轮下跌之后，罗萌放弃了投资理财的想法，决定收回投资理财资金，今年4月份一次性还了20万的房贷。
在提前还款30万之后，罗萌的月供从7100元下降到5300多，生活压力明显下降。
【用公积金余额提前还款用公积金余额提前还款傻子】当然，这只是典型的案例。那么，到底该不该提前还款？
在我看来，有一个评判标准，如果你可以用手里的钱创造出高于房贷利率的收益，提前还款的必要性不大，因为你完全可以用这笔钱带来更多钱。
但是，如果你对未来收益预期不高，并且不想生活为房贷所累，提前还房贷也不是不可以。

一位网友对为什么提前还款的回答
今天我们要讨论的是另一个话题：#提前还房贷需要付多少违约金#
罗萌在提前还款时，是缴纳了0.06%的违约金的。
每提前还款5万，违约金就是300元。跟巨大的房贷压力相比， 300元显然不值一提。
但也有人不明白：我明明把钱提前还给银行了，为什么还要缴纳违约金？
咱就来唠一唠关于提前还房贷的违约金的问题。
为什么提前还房贷要给银行违约金？很简单，你的行为压缩银行的利益了。
试想一下，你借给别人100万，别人每月还本金+利息，30年后连本带利可以收回200万，利润100万。
没过几个月，别人把钱还你了，你只收到了1万利息，基本等于损失了99万，况且钱还白白给人用了几个月。
银行不是慈善机构，也不是傻子，一旦你让银行亏钱了，自然会想用另一种方式迂回地赚一点儿，也就是违约金。
提前还贷要收多少违约金？提前还房贷是一种违约行为，虽然大多数银行都支持提前还款，但同时会要求支付违约金，特别是房贷申请3年以内的。
各银行的规定有略微不同，一般是房贷满3年的，提前还款不收罚息。不足三年的，罚1-6个月的利息。
相对来说，几家国有银行的罚息金额，要比中小银行更高些。
· 按时还款3年后再提前还款，不收取违约金，部分银行可能缩短到2年。