“受房地产市场持续调整影响，各地土地出让收入明显下降，地方财政压力较大 ， 所以‘房票安置’政策执行难度亦相对较大，‘房票安置’或难以大规模开展 ， 部分房地产市场调整压力大的城市，居民选择‘房票安置’的意愿或偏弱，对整体市场带动效果或有限” 。陈文静认为，相对而言，预计基本面较好的城市“房票安置”效果会更好，核心一、二线城市若加快推进“房票安置”政策，预计将对当地的购房需求释放以及房地产投资产生积极作用 。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓分析认为，考虑到当下“去库存”的楼市背景 ， 推行房票安置可以将住房需求分流到市场，减少安置房的建设数量，为村民提供市场化的住房选择 ， 这对于房地产市场供求关系发生重大变化的今天具有现实意义 。
据广州中原研究发展部数据，由于今年6-9月成交量骤降 ， 截至9月末，广州一手住宅库存量1223.7万㎡，从其近期去化规律分析 ， 预计全市去化周期需要19.2个月，当中越秀、番禺、南沙、从化、增城五区均超20个月 。
肖文晓认为 ， 在本次提出“探索房票安置政策机制”之后，预计广州有关部门将会充分汲取其它城市房票安置的经验，尽快研究形成广州版的房票安置意见 ， “初步估计会在一到两年内见到分晓” 。
易居研究院研究总监严跃进认为，广州提及房票安置 ， 和广州的城市基本面以及房地产情况密切挂钩，属于广州自身的考虑，“其他三个一线城市推出的概率要小很多” 。
【广州首提城中村改造房票安置，几时落地？北上深会跟进吗？】采写：南都·湾财社采访人员邱永芬
推荐阅读
- 广州高铁站在哪里 广州有几个高铁站
- 广州羊城的由来广州为什么叫羊城
- 广州湾在哪里 广州湾在什么地方
- 广州南站在哪里 广州南站在哪里哪个区
- 广州动物园门票价格 广州动物园门票价格多少
- 广州东站在哪里 广州东站的地理位置
- 绵阳城中心绵州通公交卡充值点
- 广州亚运会是哪一年 广州亚运会是哪一年举办
- 广州属于南方还是北方 南方北方怎么划分
- 广州社保个人查询 广东省广州社保个人查询