【进行房屋买卖是不是必须要纳税】
1、房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的 。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳 。
2、自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的 ， 减半征收契税 。对个人购买90平方米及以下普通住房 ， 且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3% ， 不分面积 。
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