【商住两用房的房产税如要如何征收】
1、个人自用商住两用房，是不需要缴纳房产税和城镇土地使用税的 。若对外出租 ， 则是需要缴纳房产税的 。若企业名义购买的商住两用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税 。
2、商住两用房一般都是指办公、住宅的综合用地 。具体是否属于房产税的征收范围，主要还是看房产证的房屋用途是什么 。若是主要是用来居住或者住宅，就符合房产税的征收范围，若是商用或办公 ， 则不需要缴纳房产税的 。因为这算商业房产，不在调控范围内 ， 需要按照之前的标准和规定来执行计算 。商住两用房用于经营使用 ， 则需要缴纳一定的营业税和印花税 。目前关于商住两用房，以及个人住房的相关税率并没有一个明确的规定 。
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