1、利息相对比较低 。以房贷为例，申请公积金贷款，五年期以上年利率只要需3.25% 。
2、贷款额度高 。借款人能够提供价值高的抵押物满足银行的要求 ， 贷款的额度可以达到百万、千万，上亿也可以做到 。
3、资金利用率很高 。因为很多借款人都会选择先息后本的还款方式，因此在最后的还款日之前，融资拿到的钱能够最大化利用好，不必担心每个月就需要还多少本金 。
【抵押融资的优势有哪一些 抵押融资的优势有哪一些方面】4、对借款人的要求较低 。因为抵押融资拿到的钱，是有抵押物做保障的，因此对借款人的其他资质会放低要求，更容易通过审核 。
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