依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价 。
《商品房销售管理办法》第十八条:
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价 。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任 。
【买房是按套内面积算吗？ 买房是按套内面积算吗】按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 。
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