【未获得房产证买卖有效吗？ 未获得房产证买卖有效吗怎么办】没有取得房产证的房子可以转让 。
但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护 。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件 。
但如果房屋是合法取得的 ， 以后可以依法办理房产证的，可以提前转让 。不过，在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续 。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续 。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。
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