苏州园区公积金贷款怎么还月供 公积金贷款怎么还月供( 二 )


公积金还贷款的方式
1、一次性还款法 。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款 。很多人退休后,采用这一方法还贷 。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额 。
2、停止还贷若干月法 。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款 。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月 。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超姿弊基过12个月)停止还贷期结束后 , 贷款人须继续按月还款 。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还迹谨期结束后的每月还款中逐月扣还 。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷 。
3、逐月还款法 。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷 。提取的住房公积金金额不足时 , 贷款人要及时补足还款金额 。
【拓展资料】
公积金,通常指住房公积金 。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式 。
公积金如何还房贷住房公积金还房贷的方式是将公积金提取出来来还房贷 。职工提取公积金时,所在单位应当予以核实,并出具提取证明 。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定 。
用公积金还房贷,有什么办法?
1.一次性还款法 。从住房公积金帐户提取公积金余额 , 一次性归还贷款 。很多人退休后,采用这一方法还贷 。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额 。
2.停止还贷若干月法 。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款 。提前还贷后 , 贷款人可以停止还贷若干月 。(停止还贷的时间长短 , 根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款 。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还 。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷 。
3.逐月还款法 。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷 。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额 。
综上所述,用公积金还贷款可以直接到银行申请,目前公积金可以还的贷款有商业住房贷款和公积金住房贷款 。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明 。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续 。
公积金还贷款怎么还?持续缴纳住房公积金半年以上,即可使用住房公积金进行偿还房贷款 。可以凭身份证 , 户口本,婚姻证明 , 购房合同,付款票据,到单位财会申请办理提取公积金 。公积金可以用来每月还贷 。也可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款 。很多人退休后 , 采用了这一方法还贷 。也可以从公积金帐户中提取出余额,提前归还贷款 。

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