【租赁房屋要交什么税 房屋租赁费该怎么交税】
1.房屋租赁税包含了多个税种 ， 其中个人出租房屋需要缴纳租金收入4%的房产税、营业税、城市维护建设税以及教育附加费、个人所得税 。不用征收土地使用税、印花税 。其中营业税在3%税率的基础上减半计算，个人所得税按照个人出租住房取得的收入按10%的税率征收 。每次租金收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余作为个人所得税上缴 。
2.法律依据：《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》二 支持住房租赁市场发展的税收政策
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税 。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同 ， 免征印花税 。
（三）对个人出租住房，不区分用途 ， 在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税 ， 免征城镇土地使用税 。
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