【二手房欠物业费没交需要交吗 二手房欠物业费谁交】
1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担 。如果物业要求结清的话 ， 直接让物业去找前任房主就行了，物业不可以通过任何方式要求新房主交不适当的费用，有恶劣行为的可以向房管局的物业科举报 。
2、不仅是车子需要保养，房子也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费 。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值 。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5% ， 所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的 。
3、业主只有缴纳了物业费之后，小区里面的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后 ， 你的生活品质自然也就得到了保障 。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区 ， 也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾 。
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