第三章 公积金贷款额度、期限和利率
第十三条 公积金贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：
(一)不得高于按照房屋套数、房屋类型及房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例;
(二)不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款额度;
(三)不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度;
(四)不得高于当年管委会确定的公积金最高贷款额度;
公积金贷款的可贷额度综合以上四项限额后取最低值 。
第十四条 借款人的贷款期限加借款人的实际年龄一般不得超出其法定退休年龄;但对连续正常缴存住房公积金且具有稳定收入、无还贷方面不良信用记录、有偿还贷款本息能力的借款人，其贷款期限可以超出法定退休年龄一年至五年，但不得超过中国人民银行规定的公积金贷款最长年限 。
第十五条 公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行 。
公积金贷款期限在1年(含)以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1 年以上的，遇法定利率调整，于利率调整的次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率 。
第四章 公积金贷款的程序
第十六条 公积金贷款的程序：
(一)贷款申请 。符合本办法规定的借款人可向公积金中心或者受托银行提出借款申请,也可以在网上自助申请公积金贷款 。
(二)贷款受理 。公积金中心和受托银行应当对借款人提交的材料进行审核，对符合条件、材料齐全的借款申请应当予以受理 。对申请材料不齐全的，应当一次性告知借款人需要补充的材料 。对于不符合贷款条件，不予受理的，应当向借款人说明理由 。
(三)贷款审批 。公积金中心和受托银行应当结合借款人及配偶的公积金缴交情况、收入、债务、信用情况等，对其偿还能力、信用状况、风险程度等进行全面评估，并在规定期限内完成贷款审批，通知借款人审批结果 。
(四)合同签订 。公积金贷款审批通过后，借款人应当与受托银行签订书面公积金贷款借款合同(以下简称借款合同)等协议文书，并在相关条款中明确担保事项 。借款合同等协议文书必须当面签署，以保证借款人借款意愿的真实性和准确性 。
(五)贷款担保 。借款人应当根据借款合同的约定办理担保手续 。
(六)贷款发放 。受托银行应当按照借款合同约定将贷款资金支付至指定收款帐户内 。
第五章 公积金贷款担保
第十七条 公积金贷款可以采取抵押、保证、质押等担保方式 。公积金中心可根据借款人情况确定贷款担保的具体方式 。
(一)以住房抵押担保的，应当签订书面抵押合同，并到不动产登记部门办理抵押登记手续;
(二)以凭证式国债、银行定期存单质押担保的，应当签订书面质押合同并到出质单位办理登记手续;
(三)以保证人担保的，应当由公积金中心认可，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织作为第三方保证人提供连带责任担保;
(四)公积金中心认可的其他担保方式 。
第十八条 公积金贷款担保的范围，包括公积金贷款本金、利息、罚息、损害赔偿金和受托银行为实现公积金中心债权发生的费用等 。
第十九条 公积金贷款债权解除时，抵(质)押权随之解除，公积金中心或者受托银行应当将质押物归还借款人，由借款人办理抵(质)押权登记注销手续 。
第二十条 以保证人担保的，保证人履行保证责任后，公积金中心或者受托银行应当将设定的抵(质)押权转让给保证人，保证人有权向借款人追索 。
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