【南京需要缴纳契税的情形一览】
在南京市内转移土地、房屋权属 ， 承受的单位和个人为契税的纳税人 ， 应当依照规定缴纳契税 。
转移土地、房屋权属 ， 是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让 ， 包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换 。
契税的纳税义务发生时间：
纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日 ， 或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日 。
注意：
纳税人办理纳税事宜后 ， 税务机关应当开具契税完税凭证 。
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