【契税是什么意思? 契税的意思】1、契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时 ， 就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收 。
2、契税除与其他税收有相同的性质和作用外 ， 还具有其自身的特征：
（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益 。通过征税 ， 契税征收机关便以政府名义发给契证 ， 作为合法的产权凭证 ， 政府即承担保证产权的责任 。因此 ， 契税又带有规费性质 ， 这是契税不同于其他税收的主要特点 。
（2）纳税人是产权承受人 。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时 ， 按转移变动的价值 ， 对产权承受人可征一次性契税 。（3）契税采用比例税率 ， 即在房屋产权发生转移变动行为时 ， 对纳税人依一定比例的税率可征 。
3、2021年9月1日起 ， 《中华人民共和国契税法》施行 ， 1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止 。
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