逃避责任 ， 很多方便公司把工程全部承包给施工方 ， 施工方作为总承包 ， 在承包给外面的小老板 ， 塔吊司机 ， 塔吊指挥 ， 塔吊维修 ， 塔吊安装 ， 升高的工人出事故 ， 他们的责任主体就相对较小 。 压款 ， 工地只要开工 ， 相当于炮声一响 ， 黄金万两 。 处处用钱 ， 如果出现什么问题 ， 可以及时的拿出钱 。
塔吊安装很繁琐 ， 每次经过工地 ， 看着塔吊在运转 ， 最直观的感觉就是 ， 几大块铁 ， 加上一根臂膀转来转去 ， 没想到有这么多道道！工地烂尾 ， 塔吊是坚决不能拆走 ， 这是有很大原因 ， 分析如下 ， 手续繁多 ， 塔吊的安装特别麻烦 ， 需要的手续特别多 ， 比如产权单位营业执照 ， 产品合格证书 ， 购买合同 ， 销售发票 ， 还要安监站去备案 ， 这只是其中一部分 ， 拆掉容易 ， 安装难 ， 跑来跑去腿都能跑“断”
避免其他项目部接手 ， 工地烂尾 ， 如果有人接手 ， 资金就能接力 ， 房子就可以继续再建 ， 这个时候塔吊在工地 ， 原来的项目部可以接着做 ， 中间塔吊误工的费用可以找开发商要 。 项目部为了拿钱 ， 有一种情况 ， 房子已经建好 ， 要交房给业主之前 ， 工地上的所有机械都必须退场才能交房 ， 开发商尾款不给项目部 ， 就交不了房 ， 项目部正好用这这一点卡着等钱 ， 另外一种情况就是房子建了一半 ， 你不给钱 ， 我不动工 ， 工地没了塔吊 ， 什么都干不成 ， 就瘫痪 。
租凭方不让拆 ， 租凭方可谓最难受 ， 不拆走 ， 在这里烂尾了 ， 摆着也没钱 ， 拆走拿不到尾款 ， 就算想拆也拆不了 ， 项目部肯定不让他拆 ， 因为项目部除了要付他们的租金以外 ， 还要给下面工人工钱 ， 这里面环环相扣 。 开发商也不想拆 ， 开发商没钱 ， 房子没建起来 ， 最急的就是他们 ， 缺资金 ， 他们会去找钱 ， 出事故 ， 他们会想办法处理 ， 不管什么原因 ， 开发商都想着动工 ， 如果把塔吊拆了 ， 再一次开工 ， 就会影响他们的工期！塔吊拆装费用贵 ， 塔吊进场费 ， 工人工资 ， 住宿 ， 运费 ， 各种费用综合就接近7万一台 ， 工地上最少都是4—5台 ， 大工地十几台 ， 细算就是几十上百万 ， 一来一回 ， 都够买几台塔吊了！
综合上述的原因 ， 塔吊不是不能拆 ， 各方都不想拆 ， 想拆的拆不了 ， 等复工的到处跑 ， 等钱的默默看着塔吊流泪！塔吊不管安装 ， 还是拆卸 ， 都需要证明材料 ， 不仅麻烦 ， 对于几十亿的工程烂尾工程来说 ， 就算坏在工地上 ， 他们也不心疼 。 说到塔吊 ， 这些烂尾工程 ， 最后一部分开发商买单 ， 一部分买房子的人买单 ， 最苦的还是租赁公司和已经办了贷款的人 。 如果你是租赁公司老板 ， 你们是等尾款 ， 还是想办法拆塔吊？
推荐阅读
- 烂尾楼|老破小区的空置房，很多成为无主户，这三点比烂尾楼更受伤
- 房地产市场|降价一千多万！钦州市这个烂尾楼第五次拍卖，八百多万被人接手
- 收纳|又一个“恒大集团”！负债高达5000亿元，烂尾楼盘接连出现！
- 烂尾楼|水泥电线杆是如何制造的？里面的钢索有什么用？今天算明白了！
- 万科|看了塔吊安装和拆卸的费用，难怪烂尾房开发商直接跑路啥都不管了
- 烂尾楼|恒大暴雷了，那些随处可见的烂尾房塔吊到底属于谁？
- 烂尾楼|有3类房子，未来千万不要购买，内部人士透漏：未来最少贬值20%
- 泰禾集团|泰禾地产“经营乏力”？曾经年赚千亿，现负债百亿，多个楼盘烂尾
- 曼哈顿|身处曼哈顿，250亿房产项目要烂尾？2500名中国投资人的绿卡成疑
- |工地烂尾了，开发商为什么不把塔吊撤走？还要继续给租赁公司租金吗？