2、公区等电梯场景不可避免和别墅对比 ， 大平层虽然不用在自己家里面爬楼梯爬上爬下 ， 但是出门、归家还是需要坐公区电梯的 ， 特别是楼层高的大平层 ， 如果容积率高一些、梯户比不那么舒适 ， 可能每天等电梯的“被动社交”场景 ， 就不那么美好了 ， 毕竟 ， 电梯里面遇到什么人 ， 往往都是未知数 。
3、维护持有成本高大平层的物业服务通常都是优于普通高层住宅的 ， 有些还是知名品牌 ， 因此物业费等方面的持有成本并不低 ， 而且 ， 大平层面积通常都比较大 ， 算下来 ， 持有成本甚至比某些郊区的别墅都还更高 。
此外 ， 大平层的维护和卫生打理方面 ， 虽然没有别墅有院子和户外空间那么麻烦 ， 但是一些旮旯角落 ， 如果不购买专门的家政服务 ， 这么大的空间清理打扫下来 ， 对于屋主人而言 ， 也并不是一件容易的事 。
总而言之 ， 大平层虽然大 ， 而且平 ， 但总归还是一种居住产品 ， 和别墅、和高层刚需、改善对比 ， 有其独特的优势 ， 但也需要承担一定的代价 ， 比如房价、持有成本等 ， 但从综合方面来讲 ， 大平层作为大中城市终极改善居住形态的趋势 ， 是越来越主流的 。
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