【购房置业|岁末年终，讲一个普通青岛市民的买房故事！】
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随大流的人 ， 会有很多烦恼 。
潮起时担心跟不上 ， 潮落时害怕被甩掉 ， 被动式烦恼是宿命 。
但是 ， 社会变革期 ， 潮头变幻既无旧章可循 ， 也难以摸清规律 。 把自己收纳在人潮中随波逐流 ， 是普通人的安全之术 ， 也是不多的选择 。 至于风险收益比 ， 只能靠天收了 。
日子久了 ， 随大流的习惯就沉淀在血脉里 ， 成了自身的一部分 。 这份沉淀平时不显山不露水 ， 只是到了人生需要做出重大选择的时候 ， 会像气氛组一样出来站台 ， 润物细无声 。
比如买房 。
青岛普通市民的买房故事
陈先生就是一个随大流的人 。
他第一次买房在2009年 ， 大学毕业没几年 。
实际上 ， 此前一年的2008年 ， 买房就已经提上议事日程 。
当时陈先生和女友的感情日笃 ， 想要一个家的念头水到渠成 。 家里凑了一部分钱 ， 加上陈先生自己工作后的积蓄 ， 交首付差不了多少 。
但是全球性金融危机的阴影正当头 ， 房价颇有松垮之意 。 正好首付款还差一点 ， 于是陈先生决定再等一等 。
这一等 ， 就到了2009年的五一节前 。
此时其实是楼市的一个分水岭 ， 在开发商的各种优惠打折勾引下 ， 买房队伍分化严重 ， 立即买房和持币观望的各有阵营 。 而随着时间的推移 ， 持币观望的阵营逐步削薄 ， 成了少数派 。
陈先生就在少数派里 ， 主要原因还是钱不凑手 。
分水岭一过 ， 局势迅速明朗化 ， 房价开始日拱一卒般的节节向上 。
陈先生在差不多年底的时候终于买了房 。 钱依然不凑手 ， 但是买房潮起不可阻挡 ， 陈先生借钱凑齐了首付 。
比五一节前买房涨了不少 ， 陈先生说 ， 一念之差 ， 就要多奋斗好几年 。
有了2009年的经验 ， 等到2016年过年前后买房潮又开始涌动时候 ， 准备改善住房条件的陈先生没有再犹豫 ， 迅速卖旧房、筹钱款加入 。
这次的时间点 ， 正是房价起势的前夜 ， 果断加入令陈先生获益匪浅 。
陈先生第三次买房 ， 是在2018年 。
本来刚换大房子才不过两年 ， 财力、心情都没有准备好 ， 陈先生没有计划在这个时候买房 。
但是楼市扶摇直上 ， 乌泱泱的买房人潮在各种利好传言的诱导下横扫一切售楼处 ， 买房甚至变成了抢房 。 陈先生所处的年龄圈层 ， 正是购房群体中最敏感、最坚硬的部分 ， 各种传言与抢房现状一起烘托出时不我待的氛围 ， 很快就在这个圈层中掀起了买房洪流 。
爱随大流的陈先生也走进了浩浩荡荡的洪流中 。
退房的理由
陈先生买的是青岛市黄岛区长江路北侧薛家岛镇驻地的京华海悦项目 ， 开发商为中海外房地产（青岛）有限公司（以下简称中海外青岛） 。 预测建筑面积约90平方米 ， 单价一万九千元 ， 总房款计一百七十余万元 。
回头想这次买房 ， 很多情形都离奇的像是梦境 。
陈先生回忆 ， 2018年4月28日签署认购协议时 ， 并不是在长江路上的售楼处 ， 而是几百人被安排在黄岛开发区一个酒店 ， 通过现场摇号确定选房顺序 。 购房者们依次到选房区域 ， 看上哪套房源 ， 撕下遮盖在上面的胶布 ， 显示出那套房子的单价和总价 ， 这套房子就选好了 ， 然后马上被工作人员安排去签认购协议 ， 现场再刷卡交一笔钱 ， 就退出选房区域 。
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