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这个案子是因为经验缺乏 ， 买房不看合同 ， 闭着眼签的典型案例 ， 买家是名96年的小姑娘 ， 刚毕业就在上海入手一套1500万的房子 ， 结果因为贷款推迟了2个月 ， 被追究违约赔偿490万 ， 这个事儿 ， 坦白来讲 ， 不能怪银行 ， 问题是出在了合同上 。
2020年5月份买卖双方签订了房地产买卖协议 ， 6月份卖家就已经把房子交付给这个女孩 ， 协议约定首付5成 ， 剩下的房款通过贷款 ， 合同还约定8月30日过户前要付尾款 ， 谁知这个女孩的贷款直到10月29日才被银行通过 。
那女孩为什么要给买方赔偿呢？原因就在于双方签的合同 ， 合同补充条款明确约定 ， 女孩逾期超过10个工作日的 ， 视为违约 ， 除需支付10个工作日的赔偿金外 ， 还需向卖方支付相当于总房价款20%的违约金 。
【购房置业|买房不成，倒欠500万，这不是诈骗？】
到了法院 ， 法院只是严格遵照了双方的合同条款而已 ， 一毕业就能在上海购置千万豪宅 ， 女孩家庭条件自不必说 ， 但有钱人家的孩子还是经验太少 ， 法律意识不足 ， 签了风险很大的合同 ， 也算买了一次惨痛的教训 。
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