门道|买房子时，“一期”和“二期”到底有何区别？内行人揭露其中门道
随着高房价，越来越多的人用全额资金购买房屋。即使是那些有能力用全额资金购买房屋的人，通常也不会全额支付。银行的杠杆作用在放大中起着非常重要的作用。开发人员也是如此。上来再建，这是普通的计划外住房。计划外房屋通常分为几个批次。这些批次的房屋有什么区别？买房子时，“一期”和“二期”到底有何区别？内行人揭露其中门道！
1、价格不同：一期房和二期房有一个最明显的区别，也是大家买房时最关注的问题，那就是价格。一般来说，一期房的价格偏低，在购买时比较划算，开发商为了尽快销售房屋以及回笼资金，通常定价都不会太高；二期房的价格相对来说就比较高了，即使在同一个小区内，一期房和二期房的价格也是不同的。
2、房子设计不同：一期房建造时，没有参照物，也很难第一时间发现房子的问题，只能在建成后，才能知道有哪些缺点存在。所以，房子的设计上，户型布局上，会出现一些不合理的地方。但到了二期房，有了一期房作为前车之鉴，在建造时，就能更好的避免一期房的一些缺点，二期房的设计会更合理，住户居住舒适度将更高一些。对于追求品质生活的人，二期房是不错的选择。【 门道|买房子时，“一期”和“二期”到底有何区别？内行人揭露其中门道】
3、质量不同：一期房口碑的好坏，影响着购房者对后面几期的购买意向，而口碑的好坏，首先就表现在房屋的质量上面，所以一期房的质量方面，相对二期房来说更有保障，毕竟一期房的质量若是不好，口碑自然会很差，那么二期房的销售必然会受阻。
最后，买房合不合适自己知道，只要是自己合适的，就是最好的。还有就是买刚需房的时候多关注一下地理位置、配套设施、楼层高低、户型设计等这些方面就好了。大家对此怎么看呢？你对这个问题你一定有自己独特的观点，欢迎讨论交流。
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