诚然 ， 金玉其外败絮其中的房地产巨头 ， 自己「作」是主因 ， 以为自己玩得一手好牌 ， 结果还是要老母亲出来擦屁股 。
不过这里我们还是要清醒得看到 ， 市场为主导也就意味着存在优胜略汰的可能 ， 一味得托底只是自我幻想 。
实力差或者本身资金流动性差的房地产企业 ， 破产的可能性就会加大 。
因此 ， 君子不立于危墙之下 ， 如果是要买房 ， 现房为王才是最主要的 。
四、即是危机 ， 也是机会 ， 对于真正想购房的人是一种利好 。 现金为王 ， 这是所有投资者都懂的道理 ， 在升值无期的情况下 ， 投资者为了规避风险 ， 都会选择抛售 。 这个道理投资者懂 ， 开发商更懂 。
开发商为了回笼资金 ， 也会推出一些优惠政策来回笼资金 ， 这就是为什么很多人感觉房价涨不动了 ， 甚至于新闻上还经常听到一些城市降价了的原因 。
这一点 ， 在三四线城市尤为明显 ， 毕竟小城市的人口在净增长这一块还是很吃力的 ， 国家放开三胎政策了 ， 大家还是不想生 。
所以 ， 市场在流动中产生价值 ， 市场流动性差 ， 大家持币待沽 ， 也就造就了价格跳水 ， 就看谁绷得最紧了 。
五、蝴蝶效应 ， 房贷相关的政策松动 。 继银行下调房贷利率后 ， 近期 ， 多地住房公积金政策也陆续松动 。
当然 ， 这一些主要还是集中在三四线城市 ， 降低购房的门槛的本意还是在活跃房市场信心 。 如果大家都认为房子不是优质资产 ， 麻烦事才是真正来临 。
三四线城市的房价本来就水分多 ， 一个前不着村后不着店的地方 ， 价格一来就翻一翻 ， 没人接盘肯定砸自己手里了 。 这时候千万别再信什么「新城」、「新区」的鬼话了 ， 没人去住 ， 再漂亮的地方也不适合生活 。
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