在房子方面,长风商务区是全太原产品力最好的区域,保利、中海、中国铁建、融创、碧桂园等所有顶尖开发商都将自己最好的产品落子于此,百花齐放,为太原的高端改善人士呈现了一波视觉盛宴。
毋庸置疑,长风西在整个太原版图中已经是佼佼者,最有代表性的区域!
根据山西省城市规划学会官微公布的《太原市长风城市发展与更新示范区整体规划》草案来看,长风西将被打造成太原的发展示范区,
目前,长风示范区定位明确,控规已全覆盖,大部分区域现状已建,具有太原城市空间的普遍问题。以适度规划优化进行更新与发展,实现建设品质的示范是本次《太原市长风城市发展与更新示范区整体规划》方案的核心。
长风西版块用地控规情况
长风示范区平面图
一是营造魅力之城。基于山水互动关系,形成蓝绿感知的整体形态,彰显具有长风特色的鲜明风貌。
二是打造公园之城。依托生态资源优势,构建绿色空间结构、打通绿色渗透通道、营造绿色活力氛围。
三是构建行人之城。采用公交优先的出行模式,在道路系统基础上强调道路功能属性,优化街道空间。
道路功能规划图
四是打造趣味之城。沿长风轴线近地打造人性化玲珑空间。融入历史文化要素,形成交往空间。
五是形成宜居之城。构建十五分钟生活圈,挖潜空间植入主要设施,织补空间,打造精品老社区。
社区生活圈引导图
【 太原市公安局|未来发展重头戏!长风西重磅规划出炉】六是构建智慧之城。通过智慧建筑、基础设施网络提高城建效率。
再来看长风示范区用地控规,商务、生态、政务、休闲、文化功能齐全,彰显长风西地段价值。
长风示范区用地规划图
原因很简单:如果这个地块都是黄色的居住用地,证明这里只是一个居住型的片区,并没有不可替代的优势。
而如果这个地块大面积比例是商办地块,则商业的繁荣,必然在此提供了工作岗位,这些人群倾向于就近购房或者租房居住,未来这里不动产的价值就有所保障。
目前,长风西版块成熟投入使用的商务楼宇包括华润大厦、晋阳湖国际会议中心、阳光城环球金融中心、鸿昇时代金融广场、广鑫大厦、化建大厦,入驻的企业也多以第三产业为主,太平洋保险、中信证券、中泰证券、建设银行、国金证券等金融巨头公司纷纷聚集如此,众多金融机构也会带来大量人才涌入。
长风西写字楼实拍
并且山西首家五星级洲际酒店也设立于此,这里已经成为太原的日常会客厅;控规中间标紫的区域为政务办公用地,全是大型政务机构,譬如市为民服务中心、太原市公安局等。
根据最新的长风示范区方案,未来该区域还将打造两大商业、商务功能区,届时长风西将不仅仅是长风商务区有价值,而是整个区域都有价值,各具特色!
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