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【购房置业|致购房者：决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视！】如今这个高房价 ， 随便买套房子就得百万上下 ， 这往往会掏空一个家庭的全部积蓄 ， 真是太难为购房者了！面对如此昂贵的房子 ， 不少购房者不免产生了疑问“到底什么影响着房子价格呢？为何房子如此之贵呢？”对于这些问题 ， 其中可存在诸多门道 ， 若购房者了解不够全面 ， 买房可就要蒙受损失了！在此 ， 小编要说的是 ， 决定房子价格的5大关键因素 ， 最后一个极易忽视！
户型
①房子户型结构
既然房价如此之高 ， 购房者自然不想浪费每一寸房屋面积了 ， 不然自己的血汗钱岂不是白白浪费了 。 这也就是为什么那么多购房者在买房时都会慎重挑选户型了！一旦房屋户型存在浪费面积的情况 ， 那么可利用的面积就会大大缩水 ， 进而影响自己的居住舒适度！因此 ， 大家在买房时最好选择那些可用面积较大的房屋 ， 以免出现浪费面积的情况 。
②房子安全问题
正所谓“安居乐业” ， 只有安心居住了 ， 才能快乐就业 。 但是 ， 如果房子周围存在不安因素 ， 就比如靠近化工厂、烟花爆竹厂、垃圾站等地方 ， 那还怎么“安居乐业”呢？所以 ， 大家在买房时一定要注意确认房子是否足够安全 ， 若发现它会危及家人安全 ， 最好还是远离吧！
装修
③房子装修情况
若是房子可以即买即住 ， 那绝对是超值的 ， 因为不仅免去了装修的麻烦 ， 还可以节省房租！只不过 ， 若是房屋装修风格不甚满意 ， 自己还需要重新进行装修 ， 那你还不如买毛坯房呢！所以 ， 大家在买房时可要注意房屋装修情况 ， 可别给自己增加二次消费了！
④房子处于楼层
买房选择楼层可是很有讲究的 ， 如果你选得不对 ， 那问题可就会有很多 ， 尤其是房子容易贬值！就比如底层与顶层不建议买 ， 问题太多了；设备层也不能买 ， 根本无法安心入睡！
危房
⑤房子房龄大小
虽说房屋产权到期后可以免费续期 ， 但房子质量可就堪忧了 。 因为没有楼盘可以坚挺70年 ， 而这一点也是极易被购房者忽视的！因此 ， 大家在买房时最好了解一下房子房龄大小 ， 若发现房子太老 ， 你最好放弃吧！
在买房时 ， 购房者都希望房子价格越低越好；而在卖房子时 ， 购房者就会希望房子价格越高越好 。 但不管你属于哪一方 ， 都需要了解一下决定房子价格的因素 ， 这样才可以做出准确判断！最后 ， 小编要提醒大家 ， 决定房子价格的5大关键因素 ， 最后一个极易忽视！
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