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时代在拐弯的时候 ， 不会打转向灯 。
先讲一个故事 。
在楼市狂飙猛进的时代 ， 为了搭上财富快车 ， 发生过很多匪夷所思的事情 ， 假离婚就是其中之一 。 河南有一位大妈 ， 为了避开购房资格的限制 ， 甚至说服自己的儿子和儿媳假离婚 ， 然后以儿媳的名义买房 。 那是2017年夏天 ， 楼市正炙手可热 ， 儿媳妇八个月的身孕 ， 也挡不住楼市的造富憧憬 。
买房花了五百万 ， 首付款300万是儿媳向自己的婆婆借的 ， 当然 ， 法律上是向前婆婆借的钱 。
夫妻本是同林鸟 ， 为了买房各自飞 。 谁料各自飞得久了 ， 再也睡不进一个被窝 ， 假戏就此真做 。
于是问题来了：房子归谁？借的钱怎么办？
前婆婆不要房子 ， 只要把300万的借款还了就行 。
粗看也算有情有义 ， 五百万的房子 ， 三百万你拿走 。
但是前儿媳也不要房子：钱我不还了 ， 房子你拿走 。
双方相持不下 ， 于是对簿公堂 。
最终法院判决 ， 房子归前儿媳 ， 但是要归还三百万的借款 。
眼看着被诉前封禁的三百余万现金就要被强制划走 ， 前儿媳一怒之下 ， 决意拼个鱼死网破 。
这就是去年底轰动一时的儿媳妇举报前婆婆吃银行空饷的事情 。
为什么都不要价值五百万的房子？宁可要三百万的现金？
因为时间来到了2021年初 ， 萧瑟秋风今又是 ，楼市已经换了人间 ， 当年五百万的房子 ， 如今只值两百多万 。
激情燃烧的岁月
在楼市蓬勃发展的景气二十年里 ， 凑够首付款就去买房 ， 绝对是个正确的选择 。
在大发展、高通膨的背景下 ， 收入、房价都扶摇直上 ， 早上车早获益 ， 迟一年要多奋斗好几年 ， 迟五年 ， 财富积累就会拉开代差 。 在超一线城市 ， 五年的时间 ， 甚至能决定是否还有买房的希望：咬一咬牙 ， 就此安家落户 ， 松一松手 ， 可能此生再无在超一线城市买房的机会 。
看看北上广深四大超一线城市的房价变化 ， 2015年的均价在两至三万之间 ， 是普通人勒紧裤腰带能够着的最后时机 ， 这时候不上车 ， 此后的房价直飚至四万以上 ， 即便是掏空“6个钱包” ， 也很难再有上车的机会 。
如果是青岛 ， 2015、16年不上车 ， 此后最少要多奋斗20年 ， 才能抹平房价的差距 。
再往前的数据就不用罗列了 ， 可以说越早买房获益越大 ， 拉开同龄人之间财富积累的差距的主引擎就是房子 ， 没有之一 。
一名资深地产圈的朋友说 ， 当年在某TOP3的房企时 ， 同事们买房不仅仅是凑够首付 ， 有时候甚至凑不够首付 ， 刷几张信用卡也先把房子买了再说 。
笔者的一名前同事曾经是地产圈的 ， 他说 ， 有时候甚至只要付了首付 ， 后面没有付款也没有网签 ， 把房子转手就能获得巨大的收益 。
那真是一段激情燃烧的岁月 。
只要够胆迈过首付的门槛 ， 就能分享经济大发展的红利 ， 通过房价上涨的方式 。
一江水寒鸭先知
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