??乐居买房讯 近日，厦门市翔安区蔡厝片区后村地铁站土地征收成片开发方案公示。
??方案北至横一路，南至蔡厝路，西至翔安东路，东至望嶝北路。规划用地总面积为58.7086公顷，涉及翔安区金海街道后村社区、新店街道蔡厝社区，共2个街道2个社区。
??方案计划实施周期为2022年-2024年，集中规划建设住宅小区、商务办公、医疗康体等功能业态，片区平均容积率为2.5。
??(一)土地利用效益：本方案集中规划建设住宅小区、商务办公、医疗康体等功能业态，片区平均容积率为2.5。通过与新城的其他片区共建共享共同使用配套设施等，多措并举破解新城土地要素保障制约，提高土地的综合利用率。
??(二)经济效益：本方案得益于轨道交通的经济价值，土地增值溢价空间将得到有效提升，在增加政府财政收入的同时，优化和改善相关产业的经济收益，轨道产生人口聚集效应，能够促进周边商圈发展，带来旺盛的商业消费需求。
??(三)社会效益：本方案将完善区域交通路网建设，规划建设公交场站，保障居民便利出行;规划建设商品住宅将有效保障超万人的居住需求;住宅周边规划建设公园、购物中心、学校、医院等，使居住环境得到品质化的提升。
??(四)生态效益：本方案将建立配套三废处理设施及环卫设施，加强片区资源循环利用。片区将整合优化原先破碎的绿地空间布局，形成绿道、小型公园有机结合的绿地系统，提升城区人均绿地面积，营造舒适宜人的生态环境。
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【 住宅小区|蔡厝片区后村地铁站将成片开发，规划用地总面积58公顷】文章来源:乐居买房
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