超低能耗|2021年中国十大绿色建筑详解( 五 )


创新点:
在低碳环保型建筑发展越来越迅速的时代背景下,绿色建筑为人类营造了良好居住环境同时能有效减少环境污染和节约土地、水、能源等各项资源。
本项目在建筑设计过程中综合考虑了安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居,符合绿色建筑的相关要求。利用了提高防护栏杆安全防护水平、安全玻璃、室内外地面或路面防滑措施、耐久性好、易维护的装饰装修材料、绿色环保装饰装修材料、良好的室内热湿环境、室外健身场地、能耗监测管理系统、室内空气质量监测系统、智能化服务系统、冷热源机组能效提升、节能灯具、一级节水效率卫生器具、绿色建材、室外吸烟点、透水铺装、下凹绿地等技术等多项适宜且效果明显的技术。并且,应用先进的计算机模拟技术,对室内采光、通风、热舒适以及室外风环境、室外声环境等进行模拟,以达到提高人员居住舒适、节能降耗、环境优美的目标,真正体现绿色建筑的现实意义。
同时,本项目突出了科技智能化对绿色建筑的性能提升作用。项目采用了基于数字孪生技术的数字化运维管理平台,5G通信、高速光纤接入、无线局域网、建筑物联网、能耗监测管理系统、室内空气质量监测系统、物业信息化管理系统、诱导停车及反向寻车等技术,保障了建筑运行的节能、高效、智能、舒适。

项目四:金地华樾北京
项目地点:北京市朝阳区
建筑类型:商业办公
建筑面积:21.0 万平方米
认证标识:绿建三星,LEED金
超低能耗|2021年中国十大绿色建筑详解


本项目业态为住宅和办公及配套。
本项目为F1住宅混合公建用地项目,经过专家评审会专家审查,认定满足绿色建筑设计标识三星级标准要求,且通过了规委绿色建筑设计标识三星级标识的公示。
工程性质:住宅建筑结构形式:钢混剪力墙建筑高度:最高不超过54.1米。
主要技术措施:
通过设置地下车库等合理开发地下空间,节约集约利用土地,同时,周围交通设施及公共服务便利,通过场地内径流减排、污染控制、雨水收集等措施提供了舒适的场地环境。本项目的空调系统采用了高效冷源系统,降低制冷机组及输配系统的能耗。照明系统、电梯系统采用节能控制措施,降低电气设备运行能耗,太阳能热水系统充分利用可再生能源为建筑提供热能。
建筑节水也是本项目重点解决的问题,本项目采用市政中水,用于室内冲厕、绿化浇灌、道路浇洒、车库冲洗等。较高用水效率等级的卫生器具的使用也降低本项目的用水。
高强度钢及其他可再循环材料的使用降低了建筑废弃物的产生。建筑构件的隔声隔振、合理的外窗设计、室内新风的调节形成了本项目良好的室内环境。

项目五:当代时光里
项目地点:北京市
建筑类型:住宅
建筑面积:17.7 万平方米
认证标识:LEED Community,新国标二星
超低能耗|2021年中国十大绿色建筑详解


当代时光里养老社区,位于北京市顺义区首都机场核心区李桥镇,整个社区占地面积约10万平米, 容积率2.5,总建筑面积约17.7万平米, 首期推出约600余间房。社区以医疗养老为载体,以绿色建筑、科技生活为中心,为客户创造健康生活的新方式。
当代时光里项目旨在建设健康、绿色、弹性及低碳的复合型社区,以实现经济、社会、环境的可持续发展,具体体现如下:
1)健康社区:

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