楼市|关系到每一个人，未来8年中国楼市的价值即将重估( 二 ) 重庆|房价|广州市

#04
不服不行！重庆这个20年的老破大还能依旧强势！
提问：芸老师，新年快乐，手里120万，请问一下重庆沙坪坝的华宇广场值得买吗？
回答：华宇广场位于三峡广场最核心的位置，沙坪坝是重庆五大商圈之一，而且拥有重庆最强大的学区以及师资力量，而华宇广场这个小区地处三峡广场商业中心，龙湖天街，学区中心，还拥有三轨交汇1号线， 9号线， 10号线，环线4轨的优势，还拥有成都到重庆的高铁站
这么强大的资源汇集，使得小区总价和单价都算高，也使小区的人群富裕密度很纯，小区居住品质，邻里素质都很高，所以售出很少，价格行情好时能优先上涨，行情淡时也很抗跌
是一个较好的居住产品，但算不上好的投资产品，其不利因素是楼龄偏大，学区有重新划分的风险，你120万的首付建议看看照母山、江北嘴、北滨路的房子！
#05
楼市进入下半场，但学区老破小还是可以买！
提问：智慧的芸老师，请教郑州市内核心区地铁口30多年房龄老破小有投资价值吗？
回答：最近问郑州的朋友有点多，郑州的发展也是摊大饼模式，新区和新房都还不错，加上未来楼市分化，强者恒强，市区内的老破小其实并没有太大价值，如果学区非常好，可以考虑一下
#06
前些年作妖涨幅全球第一的合肥还可以上车吗？
提问：芸老师，合肥，现在可以入手吗？感觉安徽要被合肥吸干了！
回答：合肥虽然去年被调控了，但是今年一些盘仍然在上涨，资金充裕可以买，但是一定要去掐尖，合肥立足中长线几乎没有风险，短期波动没有太大影响。
文章来源“芸公子”微信公众号

楼市|关系到每一个人，未来8年中国楼市的价值即将重估( 二 )

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