三亚|不要因为“低价”而购房，开发商的“套路”超出你的想象三亚

如今开发商的日子可以说是“举步为艰” 。为了回款房价一降再降，甚至可以用“骨折”价来形容。很多购房者在观望，担心房价还会不会降。也有很多购房者被价格所打动，趁机上车。这里提醒一下那些因为价格而心动的购房者，如果你图便宜那就不要过多的纠结品质，正所谓“一分价钱一分货” 。从古至今，任何东西都是一分钱一分货，永远记住：好贵好贵，好的才贵！如果你在乎质量就要尊重它的价格。

买房本身并不是一个见得过程，所以不要因为开发商的“套路”所营销，一定要买自己需要的房子，更是要理性对待开发商惯用的套路。
一、虚假广告
所谓的虚假广告其实就是把信息模糊化，比如价格、面积、配套、图片等等。为了防止被广告所误导。购房者一定要现场核实内容的真实性，并查验五证。在签订认购合同和支付定金前一定要确认广告所提及的事宜是否在合同中体现。
二、内部认购
所谓内部认购说白了就是在没有取得预售的情况下进行销售。相比正式销售的时候价格上会有很大的优惠力度。从而吸引购房。这种销售行为是不受法律保护的。所以购房者的权益自然也无法得到保障。
三、文字游戏
部分开发商回使用自制的协议或者合同。而这些自制文本中多少都会存在“偷换概念”的情况。比如“定金”、“订金”、“临时预定金”、“预订金”和“意向金”混淆概念；有的随意解释“不可抗力”的概念；有的定的权利义务不平等。所以，购房者在签署合同之前一定要耐心读完全文，如果遇到对自己不利或者空白的位置时一定要多留个心眼。
四、还款方式
商业贷款有两种方式，等额本息与等额本金。但是在实际贷款过程中，银行往往更喜欢让你选择等额本息。两种方式各有利弊，购房者在选择的时候一定要根据自身情况量力而行。而不要被开发商误导或者被银行牵着走。
五、规划兑现
很多人会被开发商的规划设计所吸引。但是等到收房的时候才发现说好的绿地变成了停车场。这种未经业主同意私改规划的问题屡见不鲜。虽然合同中约定开发商如果发生规划变更要告知购房者。实际上开发商并不履行这个义务。直到交房购房者才发现。而此时规划已通过相关部门验收。购房者也很难拿到补偿。所以，在购房过中一定要保存好相关的证据。
【三亚|不要因为“低价”而购房，开发商的“套路”超出你的想象】在中国，房子不仅仅只是一件商品，一个居住之所这么简单。它被赋予了太多额外的价值。比如教育、户口、婚姻等等。所以，房子对于国人来说的重要性不言而喻。特别是对于普通人而言，如果用半生积蓄购买了一个“糟心”的房子是多么悲催的事情。请擦亮双眼，不要被价格蒙蔽，不要被开发商的“套路”营销。购房没有你想的那么简单，开发商的“套路”比你了解的多。

三亚|不要因为“低价”而购房，开发商的“套路”超出你的想象

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