以一个月房租为押金 。一年一付的房屋的押金是一个月的租金为标准进行收取的 ， 但也有不同的具体看个人与房东怎样协商 。通常情况下在付房租的时候 ， 一次性付清一年的 ， 再另付一个月的房租作为押金 ， 按照房东和租户之间的协议 ， 到期之后退房 ， 房东是要如数归还押金的 。但是若租户破坏了房屋中原有的家具以及装修 ， 房东有权按照法律程序扣取押金 ， 不予归还 。
什么是租房押金?1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定 ， 实际押金一般不会超过所交的两个月房租 。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖 ， 及水电费的扣除 ， 租客一般都会同意支付房东租房的押金 ， 在收到押金之后会有相应的给租客 。
【一年一付的租房押金怎么收】2、租房押金双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司 ， 好是全国连锁的那种中介公司 ， 好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同 ， 这样做更有利于保护租客的权益 。除租房的合同约定外 ， 租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客 。
3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用 ， 房东可在押金中抵扣 ， 不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足 。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业 ， 房东应立即全额无息退还租房押金予租客 ， 且租客有权追究房东的违约责任 。
租房押金不退了怎么办1、要看你和房东签订的合同 ， 如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金 ， 退押金就比较困难了;和房东协商解决 ， 看3个月的押金能退多少 。
2、一般来说租房押金是双方协商的结果 ， 押金法律并未规定其性质 ， 是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度 ， 一般认为是属于要物合同 ， 要有金钱的实际交付合同始能生效 ， 属于无名合同的一种 。
3、尽快让房东找到续租的房客 ， 让房东将押金退给你 。如果房东实在难缠 ， 怎么也不肯给你让步 ， 可以向居委会或者派出所讲明情况 ， 他们一般都会出面帮助的 ， 因为房东出租房屋是要向他们备案的 。
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