房子就成了很多人的财富象征 ， 感觉自己有了房以后 ， 说话嗓门都能大一些 。
为了这套房子 ， 多少人忍气吞声 ， 没背着房贷之前 ， 各个都是江湖侠客 ， 路见不平一声吼；背了房贷以后 ， 看到点什么事或者自己受些委屈 ， 看在房贷的面子上 ， 想想忍忍还是算了 。
现在那么多房产专家都呼吁大家去赶紧买房抄底 ， 说马上房价就大涨了 ， 可是他们却没有跟大家说钱从哪来 。
首付就算从3成 ， 降到了1成 ， 那房贷又没有减少 ， 反而还增加了 。 要知道 ， 这段时间有多少人还不起房贷去祈求银行能宽限一下期间的 。
在一线城市里面 ， 一个月房贷3万 ， 差不多就已经很有压力了 ， 强二线城市里面 ， 一个月房贷2万 ， 压力就会很大了 ， 在二线城市里面 ， 一个月1万的房贷 ， 压力也就很大了 。
除了有正式工作的人 ， 以外 ， 3万、2万、1万的房贷 ， 有几个敢保证自己一直都能还的起的？
现在的房价和2015年对比 ， 房价翻了二到三倍 ， 房贷也增加了二到三倍 ， 对应的就是大家的房贷压力也增加了两三倍 ， 因为收入没有跟上房价的涨幅 ， 大家的压力也就越来越大 。
03、现在楼市有“欺骗性”目前楼市整体而言 ， 调控是想把人们都赶到新房市场上去 ， 把二手房给锁死 。
这个把二手房锁死 ， 并不是直接上的不让交易 ， 而是用各种手段来增加二手房成交难度 ， 让大家觉得买二手房还不如买新房划算 ， 同时还不能把二手房房东的预期给改了 。
现在二手房房东还没砸盘 ， 是因为房东还觉得房价能涨 ， 所以他们不会降价砸盘 ， 而他们不降价砸盘 ， 就正好给了卖新房的好时间 。
想想现在房企的贷款基本上都是银行的 ， 这两年让房企赶紧卖新房降杠杆 ， 把钱还给银行 ， 后等过两年银行和房企都安全上岸了以后 ， 主要是银行上岸了以后 ， 那个时候二手房房东已经看出来房价不涨了 ， 想砸盘都没用了 ， 因为那个银行都跳出来了 ， 砸不到的银行 ， 就很难引发金融危机 。
所以现在还不能把楼市在舆论上给搞冷 ， 还是让楼市有一定热度 ， 只有这样才能让房东们安心的继续持有房产 ， 等他们反应过来的时候 ， 就已经被套牢了 。
其实大城市能吸引人 ， 主要还是因为产业大部分都在大城市 ， 而且大城市的收入明显会比小城市高一截 ， 尤其是在一些体力劳动方面 。
比如说 ， 在武汉送外卖 ， 一个月下来能有个5、6千 ， 多的甚至能上万 ， 但是如果在湖北底下的那些小城市 ， 尤其是那些小县城里面 ， 送外卖一个月就只有3000多了 。
大城市吸引人没什么特别的原因 ， 主要就是因为能挣钱 ， 只要大城市能给那些外来打工人提供比在他们当地高的工资 ， 那么大城市就不会愁没有人 。
整体来说 ， 在大城市赚钱 ， 在小城市买房 ， 是大部分小城市的归宿 。
而事实上 ， 现在的楼市有一定的欺骗性 ， 举个很简单的例子 。
大部分城市的人 ， 哪怕是那个城市房价的确跌了很久 ， 但是只要房价不是那种大跌 ， 那么这个城市的大部分人 ， 都不会觉得这个城市房价是下跌的 。
大家的眼里就只有那种改善房、次新房 ， 或者是那种万人摇的新房楼盘 ， 大家看到那些房子 ， 就觉得自己的房子和那种房子是一样的 ， 人家的房子没有跌 ， 我的房子自然也没有跌 。
但往往这种思维的错觉 ， 在这两年里面坑了不少人 。
因为以前房价是普涨的 ， 守着那些普通房子也所谓 ， 反正就是涨多和涨少的区别 。
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