可是现在不一样了 ， 有的涨 ， 有点跌 ， 而大家却不知道 。 等到自己真急用钱的时候 ， 想要把房子卖出去的时候 ， 一挂才会发现原来自己的二手房这么难卖 。
不是所有的人 ， 都是美女；不是所有的男人 ， 都是富二代；也不是所有的房子 ， 都是改善房、次新房 。
想看自己抢不抢手 ， 去相亲市场走一圈就知道了；想知道自己的房子到底值不值钱 ， 挂到房产中介那试试就知道了 。
往往人怕的还是陷入到赌徒思维里面去 ， 本来是一个简单的投资 ， 后来就变成投机 ， 投机又不懂 ， 结局就成了赌博 。
【杭州|现在楼市有“欺骗性”！在杭州买房先选限价红盘，其次是普通新房】小龙虾见过很多把自己玩坏了的人 ， 就是这种心态 。
有的人第一次投资失败了以后 ， 亏了钱 ， 就认怂了 ， 以后不投了；而有的人 ， 就是一次投资失败 ， 他还会去投第二次 ， 而且第二次投的比第一次还要狠 ， 他觉得自己第二次能翻本 ， 然后就把第一次亏的给赚回来了 。
结果往往这种结果就是 ， 第一次亏、第二次亏 ， 然后就翻不了身了 。
这种人有一个特点 ， 就是爱幻想 。 晚上睡觉的时候 ， 想的要么是别人投资成功的案例 ， 要么就是幻想自己投资成功以后 ， 一雪前耻 ， 在亲戚朋友面前抬头了 ， 他们不会想自己万一失败会是怎么样的 。
要是人一旦成了这样 ， 没有外力去扭转的话 ， 基本上很容易就完了 ， 家底厚一点的还好 ， 家底不厚的一般最轻都是成为老赖了 。
04、总结房地产救市 ， 利好出了不少 ， 市场就是不买账 ， 成交量依旧十分低迷 ， 房企不拿地了 ， 购房者不买房了 。
房企为什么不拿地了？
目前的房地产成交量 ， 房企现有的房子都不好卖 ， 如果继续拿地 ， 其实是在找土给自己埋 。 当下的房地产成交量 ， 房企躺平是比较安全的 ， 也是好选择 。
购房者为什么不买账 ， 不积极入市买房？
救市的城市 ， 要么房地产没前景 ， 要么住房供应量巨大 ， 买了房子想要保值增值很困难 。 当下的楼市 ， 投资者彻底远离 ， 刚需和刚改持币观望 。
没有投资价值的城市 ， 拼命鼓励人们贷款买房 ， 真正有投资价值的城市 。 比如深圳 ， 还在严格限制人们买房 ， 一点松绑的迹象也没有 。
再来说说降低房贷利率 ， 所谓的降低房贷利率 ， 也只是把2021涨上去的利率 ， 下调了一部分 ， 其实房贷利率并不低 ， 大多数城市的房贷利率比疫情以前还高 。
我认为 ， 这样的救市力度说明 ， 各地还不希望房地产现在就回暖 ， 大概率是因为高杠杆房企还没有全部出清吧 。
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