万科|有钱人买房的豪横!我算是见识到了!
“有钱真好。”
当小狐君听完阿潘一家的买房故事时，忍不住感慨了一下。
如果再用几个词来简述下这个故事，那便是：番禺区、三套房、全款、网红盘。
这要是放在小狐君身上，唯一沾点边的，也就是经常出入番禺区吧。
朋友极力推荐，买下第一套房
10年间房价涨了3倍
阿潘的老家在湖南。2003年，阿潘父亲小心翼翼计算着家里的存款，最后一掐烟头，还是咬牙决定南下广东打工。
数年时间过去，阿潘父母在工厂打过工，也摆过地摊，甚至是回收废品，最后才慢慢站稳了脚跟，在广州做起了小生意。而阿潘和妹妹则通过高考，先后来到了广州。
时间来到了2013年，眼看两兄妹即将大学毕业，广漂多年的阿潘父母动了买房的心思。
|图源：网络
当时的他们，考虑的因素并不多，一是为了居住，二是方便做生意。
于是他们将置业圈缩小到番禺，并确定在了万博。
这一年，万博商务区刚正式获批为广州市重点建设项目。按照“三年开张、五年建成”的工作目标，番禺区全力推进万博商务区建设。
当时的万博商务区，大城初起，许多道路还是黄泥遍地。
2014年搜狐焦点论坛网友发帖
另保利、奥园、万科等房企已陆续进驻于此，开发了不少楼盘。
万科欧泊便属其一。
早在2012年底，万科欧泊在琶洲会展中心首度发售，推出B1-B4栋共700余套单位，户型涵盖79-96㎡二至三房，据当时的公开资料显示，短短4个小时，项目吸金近十个亿，均价约1.4-1.9万元/㎡。
不过，大潘父母并没有选择第一波产品，而是在已是万科欧泊业主的朋友极力推荐下，才最终决定下手。
后来的事情发展，也表明这一选择并没有错。
|灯火璀璨的万博商圈 图源：番禺融媒
眼下，万博商务区已强势崛起，地上高楼林立，与珠江新城南北相望，众多重量级企业已进驻于此，交通、商业等配套日趋成熟，人气充足，傲然挺出了新的“番禺姿态”，区域价值已无需多言。
另据番禺区政府官网2021年数据显示，万博商务区日均客流量约40万人次，年均客流量约1.5亿人次。
而万科欧泊早已成为番禺区的一大网红盘，房价已突破5万元/㎡，10年间涨了3倍多，现也在广州执行二手房指导价的小区列表中，价格为45408元/㎡。
万科欧泊区位
豪横“换房”
千万总价“全款买”
2020年10月，番禺万博又一网红盘越秀和樾府正式开卖，当时一期价格约4.4-5万元/㎡。随后的12月，该项目部分楼栋开盘，价格已涨到约4.9-6.1万元/㎡。
PS：今年“五一”期间，越秀和樾府加推了一波新货，价格为6.1-6.6万元/㎡不等。
越秀和樾府效果图
不愧是被众多全款客疯抢的楼盘，准备换房的阿潘父母也看上了越秀和樾府，以上千万元的总价拿下了一套建面约200㎡的房子。
而阿潘则通过贷款，选择了一套面积稍小的房子。
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